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재송그린
부산광역시 해운대구 재송동 1146-1 · 재반로118번길 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 7. 2. PM 6:29:43
단지 분석 요약
재송그린은 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 657만 831원으로, 12개월 평균(904만 3,451원) 대비 27.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 90%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
904만 3,451원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
657만 831원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 986만 1,797원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 950만 479원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 850만 8,298원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 657만 831원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 50㎡ | 4층 | 1억원 | 657만 831원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 48㎡ | 3층 | 1억 2,300만원 | 850만 8,298원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 36㎡ | 1층 | 9,000만원 | 818만 9,393원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 59㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 1,015만 6,022원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 59㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 1,015만 6,022원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 48㎡ | 3층 | 1억 2,200만원 | 843만 9,125원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 59㎡ | 1층 | 2억원 | 1,128만 4,468원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6,700만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 5,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 36㎡ | 3층 | 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 50㎡ | 1층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 59㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 2층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 4층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 48㎡ | 5층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 48㎡ | 4층 | 1,800만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 59㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 50㎡ | 1층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 59㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 36㎡ | 1층 | 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 59㎡ | 3층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 36㎡ | 3층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 59㎡ | 5층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 48㎡ | 4층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 50㎡ | 1층 | 500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 48㎡ | 4층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 48㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 36㎡ | 4층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 59㎡ | 3층 | 1,500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 59㎡ | 3층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 36㎡ | 5층 | 100만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 36㎡ | 3층 | 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 50㎡ | 4층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 59㎡ | 1층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 48㎡ | 4층 | 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 48㎡ | 3층 | 1,500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 59㎡ | 1층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
재송그린 평당가는 얼마인가요?
재송그린의 최근 3개월 평균 평당가는 657만 831원입니다. (최근 12개월 평균 904만 3,451원)
재송그린 전세가율은 어떻게 되나요?
재송그린의 전세가율은 약 90%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(1억원)로 나눈 값입니다.
재송그린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-17에 전용면적 50㎡(4층)가 1억원에 거래되었습니다.
재송그린은 언제 준공되었나요?
재송그린은 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.