부산광역시 해운대구 > 재송동
장산동국
부산광역시 해운대구 재송동 1182-1 · 재송2로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
장산동국은 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 547만 6,284원으로, 12개월 평균(528만 3,261원) 대비 3.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
528만 3,261원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
547만 6,284원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 665만 1,479원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 431만 9,874원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 519만 9,959원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 572만 7,808원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 496만 2,164원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 526만 5,754원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 547만 6,284원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 60㎡ | 14층 | 8,400만원 | 465만 6,035원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 9층 | 1억 4,300만원 | 556만 4,771원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 17층 | 1억 1,200만원 | 620만 8,047원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 17층 | 9,500만원 | 526만 5,754원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 8층 | 1억 3,100만원 | 509만 7,797원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 4층 | 1억 2,400만원 | 482만 6,532원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,400만원 | 631만 8,905원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 5층 | 1억 3,200만원 | 513만 6,711원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 10층 | 1억 700만원 | 593만 902원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 7층 | 1억 1,600만원 | 451만 4,080원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 15층 | 9,300만원 | 515만 4,896원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 6층 | 1억 4,200만원 | 552만 5,856원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 1층 | 8,000만원 | 311만 3,891원 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 665만 1,479원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.6%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 60㎡ | 10층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
장산동국 평당가는 얼마인가요?
장산동국의 최근 3개월 평균 평당가는 547만 6,284원입니다. (최근 12개월 평균 528만 3,261원)
장산동국 전세가율은 어떻게 되나요?
장산동국의 전세가율은 약 79.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(1억 1,300만원)로 나눈 값입니다.
장산동국 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 60㎡(14층)가 8,400만원에 거래되었습니다.
장산동국은 언제 준공되었나요?
장산동국은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.