부산광역시 해운대구 > 재송동
신동아
부산광역시 해운대구 재송동 131 · 재반로60번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
신동아는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 769만 5,179원으로, 12개월 평균(721만 8,711원) 대비 6.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
721만 8,711원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
769만 5,179원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 698만 5,720원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 710만 4,122원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 682만 1,678원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 724만 3,380원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 880만 1,218원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 658만 9,139원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 71㎡ | 3층 | 1억 4,100만원 | 658만 9,139원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 9층 | 2억 2,300만원 | 880만 1,218원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 71㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 724만 3,380원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 73㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 682만 1,678원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 710만 4,122원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 710만 4,122원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 84㎡ | 8층 | 1억 7,400만원 | 686만 7,318원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.5%
평균 전세 보증금 1억 3,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 71㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 73㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 5만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신동아 평당가는 얼마인가요?
신동아의 최근 3개월 평균 평당가는 769만 5,179원입니다. (최근 12개월 평균 721만 8,711원)
신동아 전세가율은 어떻게 되나요?
신동아의 전세가율은 약 75.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,750만원)을 평균 매매가(1억 8,200만원)로 나눈 값입니다.
신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 71㎡(3층)가 1억 4,100만원에 거래되었습니다.
신동아는 언제 준공되었나요?
신동아는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.