부산광역시 해운대구 > 재송동
시영80년
부산광역시 해운대구 재송동 1026-1 · 재반로165번길 · 1981년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
시영80년은 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 1981년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,012만 8,202원으로, 12개월 평균(844만 1,295원) 대비 20% 상승했습니다. 전세가율은 약 29.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
844만 1,295원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,012만 8,202원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 888만 5,709원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 865만 9,801원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 745만 291원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 784만 4,023원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 775만 6,170원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 850만 9,196원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,012만 8,202원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 44㎡ | 4층 | 1억 900만원 | 820만 7,986원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 44㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 1,204만 8,419원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 44㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 903만 6,314원 | 직거래 |
| 2026-03-15 | 44㎡ | 2층 | 1억 900만원 | 820만 7,986원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 44㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 828만 3,288원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 44㎡ | 1층 | 1억 300만원 | 775만 6,170원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 44㎡ | 3층 | 9,000만원 | 677만 7,236원 | 직거래 |
| 2025-10-12 | 44㎡ | 5층 | 9,500만원 | 715만 3,749원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 44㎡ | 3층 | 1억 2,750만원 | 960만 1,084원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 47㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 774만 6,833원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 44㎡ | 5층 | 9,500만원 | 715만 3,749원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 44㎡ | 2층 | 9,000만원 | 677만 7,236원 | 직거래 |
| 2025-08-06 | 44㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 1,054만 2,367원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 44㎡ | 3층 | 1억 1,800만원 | 888만 5,709원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
29.7%
평균 전세 보증금 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4,200만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,625만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 44㎡ | 4층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 44㎡ | 1층 | 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 44㎡ | 3층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 44㎡ | 1층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 44㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 44㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 44㎡ | 2층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 44㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 44㎡ | 2층 | 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 47㎡ | 2층 | 4,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 44㎡ | 3층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 44㎡ | 1층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 44㎡ | 1층 | 400만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 44㎡ | 1층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 44㎡ | 1층 | 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 44㎡ | 3층 | 300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-07-01 | 44㎡ | 1층 | 500만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시영80년 평당가는 얼마인가요?
시영80년의 최근 3개월 평균 평당가는 1,012만 8,202원입니다. (최근 12개월 평균 844만 1,295원)
시영80년 전세가율은 어떻게 되나요?
시영80년의 전세가율은 약 29.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4,000만원)을 평균 매매가(1억 3,450만원)로 나눈 값입니다.
시영80년 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 44㎡(4층)가 1억 900만원에 거래되었습니다.
시영80년은 언제 준공되었나요?
시영80년은 1981년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.