부산광역시 해운대구 > 재송동
센텀이편한세상
부산광역시 해운대구 재송동 939-2 · 해운대로76번길 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
센텀이편한세상은 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,766만 6,933원으로, 12개월 평균(2,675만 5,923원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,675만 5,923원
거래 87건
최근 3개월 평균 평당가
2,766만 6,933원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,571만 3,210원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2,666만 7,073원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2,628만 7,087원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2,611만 4,817원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,490만 5,467원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,676만 9,471원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2,674만 4,117원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2,730만 5,014원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 2,860만 9,507원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,641만 7,138원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2,948만 5,266원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2,493만 6,970원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,000만원 | 2,493만 6,970원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 28층 | 7억 9,200만원 | 3,080만 9,387원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 73㎡ | 23층 | 6억 8,900만원 | 3,102만 9,029원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 24층 | 6억 5,000만원 | 2,532만 6,610원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 30층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 1,586원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 73㎡ | 15층 | 6억 2,800만원 | 2,828만 1,902원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 8층 | 7억 6,800만원 | 2,987만 5,769원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 27층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 2,578원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 28층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 60원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 73㎡ | 13층 | 6억 7,500만원 | 3,039만 8,541원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 73㎡ | 22층 | 6억 1,500만원 | 2,769만 6,448원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,980만원 | 2,337만 616원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 73㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | 2,657만 576원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 20층 | 5억 4,100만원 | 2,104만 5,301원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 2,504원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 3층 | 6억 7,950만원 | 2,643만 3,054원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 2,578원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 8층 | 7억원 | 2,723만 519원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 22층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 2,578원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 22층 | 6억 5,500만원 | 2,552만 1,430원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 73㎡ | 17층 | 6억 5,750만원 | 2,961만 430원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 73㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 2,566만 9,879원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 73㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | 2,837만 1,971원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 73㎡ | 16층 | 6억 6,500만원 | 2,994만 8,192원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 73㎡ | 27층 | 6억 3,500만원 | 2,859만 7,146원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,800만원 | 2,485만 9,042원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 23층 | 6억 5,000만원 | 2,532만 6,610원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 27층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 2,578원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 10층 | 7억 7,900만원 | 3,030만 3,678원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 73㎡ | 21층 | 6억 6,500만원 | 2,994만 8,192원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | 2,337만 8,409원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 73㎡ | 5층 | 5억 9,500만원 | 2,679만 5,751원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,900만원 | 2,411만 8,726원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 73㎡ | 17층 | 5억 9,500만원 | 2,679만 5,751원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 9층 | 7억 8,700만원 | 3,061만 4,883원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 9층 | 6억원 | 2,337만 8,409원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 73㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 2,521만 9,530원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 2,220만 9,489원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 12층 | 7억 4,800만원 | 2,909만 7,755원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 73㎡ | 3층 | 6억원 | 2,702만 925원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 73㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 2,679만 5,751원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 85㎡ | 12층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 4,563원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 73㎡ | 9층 | 5억 9,900만원 | 2,697만 5,890원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,700만원 | 2,905만 8,854원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 73㎡ | 25층 | 6억 3,000만원 | 2,837만 1,971원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,500만원 | 2,279만 3,949원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 73㎡ | 11층 | 5억 9,500만원 | 2,679만 5,751원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 2,415만 7,690원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 73㎡ | 9층 | 5억 8,500만원 | 2,634만 5,402원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.1%
평균 전세 보증금 3억 1,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,033만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,900만원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,784만 3,750원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 3억 250만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,727만 2,727원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,900만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,375만원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,900만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,800만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 960만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 73㎡ | 16층 | 5,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 73㎡ | 21층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 73㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 73㎡ | 25층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 73㎡ | 26층 | 2억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 73㎡ | 22층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 73㎡ | 11층 | 2,500만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 73㎡ | 8층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 73㎡ | 17층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 73㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 73㎡ | 22층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 21층 | 1,500만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 73㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 73㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 73㎡ | 28층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 30층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센텀이편한세상 평당가는 얼마인가요?
센텀이편한세상의 최근 3개월 평균 평당가는 2,766만 6,933원입니다. (최근 12개월 평균 2,675만 5,923원)
센텀이편한세상 전세가율은 어떻게 되나요?
센텀이편한세상의 전세가율은 약 46.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,300만원)을 평균 매매가(6억 7,951만 8,750원)로 나눈 값입니다.
센텀이편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(6층)가 6억 4,000만원에 거래되었습니다.
센텀이편한세상은 언제 준공되었나요?
센텀이편한세상은 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.