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더샵센텀파크2차
부산광역시 해운대구 재송동 1197 · 센텀중앙로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
더샵센텀파크2차는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,945만 4,792원으로, 12개월 평균(3,876만 2,311원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,876만 2,311원
거래 42건
최근 3개월 평균 평당가
3,945만 4,792원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,670만 1,091원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3,915만 5,503원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,838만 6,918원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3,890만 1,450원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3,836만 3,853원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4,286만 5,621원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,175만 4,081원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,801만 2,912원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4,217만 5,189원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,877만 4,692원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (42건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 127㎡ | 41층 | 13억 5,000만원 | 3,500만 5,449원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 19층 | 11억 3,000만원 | 4,413만 4,991원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 127㎡ | 9층 | 12억 8,000만원 | 3,319만 352원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 17층 | 10억 9,500만원 | 4,276만 7,978원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 19층 | 10억 8,000만원 | 4,217만 5,189원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 127㎡ | 19층 | 13억 3,000만원 | 3,448만 6,850원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 37층 | 10억 4,000만원 | 4,061만 9,814원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 101㎡ | 11층 | 11억 4,500만원 | 3,749만 6,893원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 9층 | 10억 1,000만원 | 3,944만 8,089원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 101㎡ | 40층 | 12억 5,000만원 | 4,093만 5,472원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 36층 | 10억 9,000만원 | 4,257만 2,690원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 39층 | 11억 500만원 | 4,315만 8,553원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 33층 | 10억 9,000만원 | 4,257만 2,690원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 101㎡ | 19층 | 11억 8,500만원 | 3,880만 6,828원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 127㎡ | 24층 | 13억 3,800만원 | 3,469만 4,290원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 101㎡ | 48층 | 12억 7,000만원 | 4,159만 440원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 38층 | 10억 5,000만원 | 4,101만 389원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 101㎡ | 6층 | 11억 1,000만원 | 3,635만 699원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 101㎡ | 31층 | 11억 9,800만원 | 3,923만 2,557원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 127㎡ | 36층 | 13억 7,800만원 | 3,573만 1,488원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 32층 | 10억 8,000만원 | 4,218만 2,115원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 19층 | 10억 4,800만원 | 4,093만 2,274원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 101㎡ | 41층 | 11억 9,700만원 | 3,919만 9,808원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 101㎡ | 41층 | 12억 1,000만원 | 3,962만 5,537원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 16층 | 10억 1,000만원 | 3,944만 1,612원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 25층 | 9억 9,700만원 | 3,894만 341원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 101㎡ | 10층 | 12억원 | 3,929만 8,053원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 127㎡ | 26층 | 12억 9,000만원 | 3,344만 9,652원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 101㎡ | 38층 | 11억 1,000만원 | 3,635만 699원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 101㎡ | 30층 | 11억 2,000만원 | 3,667만 8,183원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 101㎡ | 38층 | 12억 2,000만원 | 3,995만 3,021원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 101㎡ | 32층 | 12억 6,000만원 | 4,126만 2,956원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 101㎡ | 11층 | 11억 5,000만원 | 3,766만 635원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 29층 | 10억원 | 3,905만 7,514원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 3층 | 9억 6,000만원 | 3,748만 9,056원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 18층 | 10억 3,200만원 | 4,030만 7,354원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 127㎡ | 38층 | 13억 7,500만원 | 3,565만 3,699원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 101㎡ | 50층 | 11억 3,500만원 | 3,716만 9,409원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 101㎡ | 12층 | 11억 2,500만원 | 3,684만 1,925원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 127㎡ | 37층 | 13억 7,000만원 | 3,552만 4,049원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 101㎡ | 41층 | 11억 4,000만원 | 3,733만 3,151원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 24층 | 9억 6,500만원 | 3,768만 4,312원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.8%
평균 전세 보증금 6억 3,913만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 9,750만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 6억 4,500만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 5억 4,700만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 6억 6,100만원 | 19건 |
| 2025년 12월 | 5억 8,087만 5,000원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 5억 8,862만 5,000원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 6억 9,914만 2,857원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 6억 500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 6억 8,250만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 6억 4,300만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 6억 3,171만 4,286원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 6억 5,000만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 127㎡ | 50층 | 2억원 | 234만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 101㎡ | 19층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 127㎡ | 33층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 25층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 127㎡ | 20층 | 7억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 101㎡ | 16층 | 3억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 35층 | 6억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 127㎡ | 37층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 24층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 24층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 23층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 36층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 127㎡ | 13층 | 7억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 127㎡ | 24층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 127㎡ | 45층 | 7,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 127㎡ | 39층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 34층 | 4,500만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 127㎡ | 19층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 127㎡ | 18층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 36층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵센텀파크2차 평당가는 얼마인가요?
더샵센텀파크2차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,945만 4,792원입니다. (최근 12개월 평균 3,876만 2,311원)
더샵센텀파크2차 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵센텀파크2차의 전세가율은 약 53.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 3,913만 3,333원)을 평균 매매가(11억 8,700만원)로 나눈 값입니다.
더샵센텀파크2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-15에 전용면적 127㎡(41층)가 13억 5,000만원에 거래되었습니다.
더샵센텀파크2차는 언제 준공되었나요?
더샵센텀파크2차는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.