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더샵센텀파크1차
부산광역시 해운대구 재송동 1200 · 센텀중앙로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
더샵센텀파크1차는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,399만 888원으로, 12개월 평균(4,437만 831원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 45.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 24건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,437만 831원
거래 134건
최근 3개월 평균 평당가
4,399만 888원
거래 24건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,282만 9,512원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 4,367만 3,308원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 4,205만 4,726원 | 19건 |
| 2025년 11월 | 4,400만 3,440원 | 18건 |
| 2025년 12월 | 4,532만 6,413원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 4,664만 803원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 4,656만 1,188원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 4,648만 2,854원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4,654만 4,952원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 4,387만 9,041원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 4,333만 7,355원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 4,495만 8,969원 | 7건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 85㎡ | 33층 | 12억 1,000만원 | 4,725만 9,592원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 125㎡ | 40층 | 15억 9,000만원 | 4,191만 275원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 33층 | 11억 5,000만원 | 4,491만 6,141원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 101㎡ | 45층 | 14억 8,000만원 | 4,846만 7,599원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 35층 | 11억 5,000만원 | 4,491만 6,141원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 125㎡ | 24층 | 17억원 | 4,480만 9,728원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 152㎡ | 37층 | 19억 5,000만원 | 4,243만 3,303원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 152㎡ | 30층 | 19억 3,500만원 | 4,210만 6,893원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 125㎡ | 49층 | 16억원 | 4,217만 3,862원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 125㎡ | 11층 | 16억 9,000만원 | 4,454만 6,142원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 125㎡ | 26층 | 15억 4,500만원 | 4,072만 4,136원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 17층 | 12억 1,700만원 | 4,753만 2,994원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 125㎡ | 4층 | 14억 8,000만원 | 3,901만 822원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 152㎡ | 14층 | 18억 3,000만원 | 3,982만 2,023원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 19층 | 11억 9,500만원 | 4,667만 3,729원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 125㎡ | 30층 | 18억원 | 4,744만 5,595원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 152㎡ | 21층 | 21억 2,000만원 | 4,613만 2,617원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 152㎡ | 48층 | 19억 4,000만원 | 4,221만 5,697원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 127㎡ | 13층 | 15억 6,000만원 | 4,063만 8,364원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 10억 9,500만원 | 4,276만 7,978원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 11억 300만원 | 4,307만 3,364원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 10층 | 11억 3,000만원 | 4,413만 4,991원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 39층 | 12억 1,000만원 | 4,725만 9,592원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 125㎡ | 31층 | 17억원 | 4,480만 9,728원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 21층 | 12억 4,000만원 | 4,843만 1,317원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 10층 | 11억 5,000만원 | 4,490만 8,766원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 125㎡ | 23층 | 15억 9,300만원 | 4,198만 9,351원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 37층 | 12억원 | 4,686만 9,016원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 29층 | 11억 9,000만원 | 4,647만 8,441원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 101㎡ | 43층 | 16억원 | 5,239만 7,405원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 101㎡ | 46층 | 12억 3,500만원 | 4,044만 4,247원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 28층 | 12억 3,000만원 | 4,804만 742원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 32층 | 12억 7,700만원 | 4,987만 6,445원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 13층 | 11억 9,000만원 | 4,647만 8,441원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 30층 | 11억 8,000만원 | 4,608만 299원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 101㎡ | 35층 | 15억 5,000만원 | 5,075만 9,986원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 175㎡ | 41층 | 26억 2,000만원 | 4,945만 7,167원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 21층 | 12억 9,700만원 | 5,065만 7,595원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 101㎡ | 48층 | 14억 4,000만원 | 4,715만 7,664원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 152㎡ | 4층 | 15억 8,000만원 | 3,438만 1,856원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 175㎡ | 36층 | 25억 3,000만원 | 4,775만 8,257원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 30층 | 11억 9,300만원 | 4,659만 5,614원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 101㎡ | 25층 | 12억 5,000만원 | 4,093만 5,472원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 21층 | 11억 6,000만원 | 4,529만 9,277원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 127㎡ | 49층 | 21억 5,000만원 | 5,600만 8,001원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 125㎡ | 6층 | 15억원 | 3,953만 7,996원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 14층 | 12억 7,400만원 | 4,975만 9,273원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 39층 | 11억 9,300만원 | 4,659만 5,614원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 152㎡ | 42층 | 22억 8,000만원 | 4,961만 4,324원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 27층 | 11억 9,000만원 | 4,647만 8,441원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.1%
평균 전세 보증금 6억 8,418만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6억 154만 5,455원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 7억 300만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 6억 8,492만 3,077원 | 22건 |
| 2025년 11월 | 6억 2,717만 5,000원 | 34건 |
| 2025년 12월 | 6억 469만 5,652원 | 36건 |
| 2026년 1월 | 5억 8,290만 3,846원 | 40건 |
| 2026년 2월 | 6억 7,188만 4,615원 | 18건 |
| 2026년 3월 | 6억 2,187만 5,000원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 6억 2,166만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 6억 8,360만 5,263원 | 24건 |
| 2026년 6월 | 6억 7,907만 6,923원 | 19건 |
| 2026년 7월 | 7억 1,000만원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 152㎡ | 29층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 152㎡ | 24층 | 8억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 152㎡ | 7층 | 1억원 | 295만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 35층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 27층 | 5,000만원 | 179만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 30층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 152㎡ | 34층 | 2억원 | 330만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 32층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 101㎡ | 46층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 101㎡ | 46층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 127㎡ | 25층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 125㎡ | 17층 | 1억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 152㎡ | 19층 | 1억원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 30층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 101㎡ | 37층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 152㎡ | 39층 | 5억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 28층 | 5,000만원 | 265만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 127㎡ | 22층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 127㎡ | 22층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 127㎡ | 27층 | 3억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 127㎡ | 22층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 40층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 39층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 25층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 101㎡ | 12층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 127㎡ | 43층 | 5,000만원 | 284만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더샵센텀파크1차 평당가는 얼마인가요?
더샵센텀파크1차의 최근 3개월 평균 평당가는 4,399만 888원입니다. (최근 12개월 평균 4,437만 831원)
더샵센텀파크1차 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵센텀파크1차의 전세가율은 약 45.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 8,418만 5,714원)을 평균 매매가(15억 1,583만 3,333원)로 나눈 값입니다.
더샵센텀파크1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 85㎡(33층)가 12억 1,000만원에 거래되었습니다.
더샵센텀파크1차는 언제 준공되었나요?
더샵센텀파크1차는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.