부산광역시 해운대구 > 재송동
더샵센텀스타
부산광역시 해운대구 재송동 1196 · 센텀동로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
더샵센텀스타는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,655만 4,939원으로, 12개월 평균(3,596만 6,971원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 44.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,596만 6,971원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
3,655만 4,939원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,468만 4,064원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3,709만 2,308원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,302만 625원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,375만 2,394원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,400만 1,114원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,782만 4,862원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 4,194만 7,046원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,577만 7,117원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,655만 4,939원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 136㎡ | 10층 | 15억원 | 3,655만 4,939원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 136㎡ | 48층 | 15억 4,000만원 | 3,752만 9,738원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 136㎡ | 36층 | 14억 9,000만원 | 3,631만 1,240원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 136㎡ | 34층 | 15억원 | 3,655만 4,939원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 109㎡ | 29층 | 10억 8,000만원 | 3,271만 2,551원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 116㎡ | 30층 | 12억 7,000만원 | 3,621만 4,500원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 164㎡ | 48층 | 23억 7,000만원 | 4,767만 9,591원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 109㎡ | 13층 | 9억 8,000만원 | 2,968만 3,611원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 109㎡ | 8층 | 9억 9,700만원 | 3,019만 8,531원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 136㎡ | 16층 | 14억 5,000만원 | 3,533만 6,441원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 109㎡ | 42층 | 10억 5,000만원 | 3,180만 3,869원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 216㎡ | 45층 | 35억원 | 5,365만 5,386원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 164㎡ | 43층 | 23억원 | 4,627만 1,333원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 136㎡ | 4층 | 13억 5,000만원 | 3,289만 9,445원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 136㎡ | 16층 | 14억 9,000만원 | 3,631만 1,240원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 116㎡ | 17층 | 11억 5,000만원 | 3,279만 2,657원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 136㎡ | 8층 | 13억 8,500만원 | 3,375만 2,394원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 109㎡ | 2층 | 8억 4,500만원 | 2,559만 4,542원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 164㎡ | 29층 | 18억 5,000만원 | 3,721만 8,246원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 116㎡ | 40층 | 11억 9,000만원 | 3,393만 3,271원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 136㎡ | 28층 | 14억 5,000만원 | 3,533만 6,441원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 136㎡ | 44층 | 14억원 | 3,411만 7,943원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 136㎡ | 26층 | 13억 5,000만원 | 3,289만 9,445원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 164㎡ | 42층 | 22억원 | 4,425만 9,536원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 136㎡ | 40층 | 13억 2,000만원 | 3,216만 8,346원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 136㎡ | 21층 | 13억원 | 3,168만 947원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 136㎡ | 45층 | 13억 3,000만원 | 3,241만 2,046원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 136㎡ | 20층 | 13억 5,000만원 | 3,289만 9,445원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 164㎡ | 36층 | 22억원 | 4,425만 9,536원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.2%
평균 전세 보증금 6억 6,225만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 1,500만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 6억 6,333만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 6억 4,250만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 6억 4,357만 1,429원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 7억 500만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 10억원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 6억 6,225만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 109㎡ | 34층 | 5,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 136㎡ | 16층 | 4억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 99㎡ | 3층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 109㎡ | 12층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 136㎡ | 26층 | 7억 2,450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 109㎡ | 7층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 164㎡ | 35층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 164㎡ | 35층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 109㎡ | 39층 | 4억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 164㎡ | 12층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 164㎡ | 12층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 164㎡ | 12층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 109㎡ | 16층 | 3,000만원 | 177만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 136㎡ | 25층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 116㎡ | 17층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 109㎡ | 44층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 136㎡ | 44층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 116㎡ | 46층 | 5,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 136㎡ | 45층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 109㎡ | 32층 | 3,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 136㎡ | 43층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 99㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 164㎡ | 11층 | 1억원 | 390만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 136㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 116㎡ | 38층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 164㎡ | 41층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 116㎡ | 29층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 116㎡ | 29층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 109㎡ | 39층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 136㎡ | 34층 | 7,000만원 | 280만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더샵센텀스타 평당가는 얼마인가요?
더샵센텀스타의 최근 3개월 평균 평당가는 3,655만 4,939원입니다. (최근 12개월 평균 3,596만 6,971원)
더샵센텀스타 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵센텀스타의 전세가율은 약 44.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 6,225만원)을 평균 매매가(15억원)로 나눈 값입니다.
더샵센텀스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 136㎡(10층)가 15억원에 거래되었습니다.
더샵센텀스타는 언제 준공되었나요?
더샵센텀스타는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.