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더샵센텀누리
부산광역시 해운대구 재송동 1223 · 해운대로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
더샵센텀누리는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,277만 967원으로, 12개월 평균(2,260만 9,334원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,260만 9,334원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
2,277만 967원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,275만 6,425원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,286만 3,866원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,202만 29원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,260만 5,322원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,275만 6,425원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,143만 9,507원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,238만 6,815원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,392만 3,421원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 22층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 3,421원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 25층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 7,920원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 72㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 2,234만 6,153원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 128㎡ | 24층 | 8억원 | 2,069만 6,372원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 72㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 2,143만 9,507원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 14층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 6,425원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 1,926원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 128㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | 2,198만 9,896원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 72㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 2,326만 4,146원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 21층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 1,742원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 128㎡ | 14층 | 7억 8,500만원 | 2,030만 8,315원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 12층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 8,428원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 14층 | 5억 8,700만원 | 2,283만 4,225원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 72㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | 2,372만 306원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 72㎡ | 3층 | 5억 500만원 | 2,303만 6,066원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 72㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2,372만 306원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 1,926원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 26층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 924원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.4%
평균 전세 보증금 4억 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,430만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,800만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 128㎡ | 5층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 128㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 120㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 101㎡ | 20층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 120㎡ | 5층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 128㎡ | 26층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 128㎡ | 26층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 120㎡ | 25층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 120㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 128㎡ | 20층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 72㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 120㎡ | 7층 | 7,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 72㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 120㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 72㎡ | 19층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 72㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 128㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 72㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 101㎡ | 17층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵센텀누리 평당가는 얼마인가요?
더샵센텀누리의 최근 3개월 평균 평당가는 2,277만 967원입니다. (최근 12개월 평균 2,260만 9,334원)
더샵센텀누리 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵센텀누리의 전세가율은 약 78.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,500만원)을 평균 매매가(6억 3,125만원)로 나눈 값입니다.
더샵센텀누리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(22층)가 6억 1,500만원에 거래되었습니다.
더샵센텀누리는 언제 준공되었나요?
더샵센텀누리는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.