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남성선파크
부산광역시 해운대구 재송동 1151-2 · 재송2로23번길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
남성선파크는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 516만 155원으로, 12개월 평균(505만 9,937원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 61.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
505만 9,937원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
516만 155원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 471만 6,935원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 465만 6,855원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 496만 3,641원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 534만 5,859원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 502만 9,823원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 463만 2,732원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 542만 3,867원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 56㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 648만 1,931원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 57㎡ | 2층 | 7,500만원 | 436만 5,802원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 4층 | 7,000만원 | 463만 2,732원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 50㎡ | 3층 | 7,600만원 | 502만 9,823원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 42㎡ | 5층 | 7,100만원 | 558만 1,706원 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 42㎡ | 2층 | 6,500만원 | 511만 12원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 50㎡ | 2층 | 7,500만원 | 496만 3,641원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 57㎡ | 2층 | 8,000만원 | 465만 6,855원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 42㎡ | 2층 | 6,000만원 | 471만 6,935원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.2%
평균 전세 보증금 5,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5,200만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 42㎡ | 3층 | 500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 42㎡ | 1층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 42㎡ | 1층 | 800만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 50㎡ | 4층 | 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 6층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 57㎡ | 4층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 50㎡ | 1층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 42㎡ | 4층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 57㎡ | 1층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 57㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 50㎡ | 5층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 50㎡ | 1층 | 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 65㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 42㎡ | 4층 | 1,000만원 | 22만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 27만원 | 월세 |
| 2025-07-06 | 56㎡ | 3층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 50㎡ | 6층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
남성선파크 평당가는 얼마인가요?
남성선파크의 최근 3개월 평균 평당가는 516만 155원입니다. (최근 12개월 평균 505만 9,937원)
남성선파크 전세가율은 어떻게 되나요?
남성선파크의 전세가율은 약 61.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,200만원)을 평균 매매가(8,500만원)로 나눈 값입니다.
남성선파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 56㎡(2층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
남성선파크는 언제 준공되었나요?
남성선파크는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.