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해운대센텀미진이지비아아파트
부산광역시 해운대구 우동 1553 · 해운대로394번길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
해운대센텀미진이지비아아파트는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,548만 1,775원으로, 12개월 평균(2,643만 2,422원) 대비 3.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 70.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,643만 2,422원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
2,548만 1,775원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,450만 2,537원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,605만 8,253원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,832만 7,007원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,611만 7,477원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,411만 3,607원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,790만 2,723원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,539만 7,074원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,556만 6,476원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 75㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 2,556만 6,476원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 14층 | 6억 5,300만원 | 2,539만 7,074원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 20층 | 6억 3,300만원 | 2,790만 2,723원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 3,607원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 75㎡ | 5층 | 5억 8,500만원 | 2,578만 6,877원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 75㎡ | 9층 | 6억원 | 2,644만 8,078원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 25층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 757원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 25층 | 7억원 | 2,722만 5,041원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 26층 | 7억 4,500만원 | 2,897만 5,222원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 2,605만 8,253원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 2,537원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.8%
평균 전세 보증금 4억 3,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,000만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 33층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 31층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 33층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 28층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 75㎡ | 18층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 27층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 28층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
해운대센텀미진이지비아아파트 평당가는 얼마인가요?
해운대센텀미진이지비아아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,548만 1,775원입니다. (최근 12개월 평균 2,643만 2,422원)
해운대센텀미진이지비아아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
해운대센텀미진이지비아아파트의 전세가율은 약 70.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,666만 6,667원)을 평균 매매가(6억 1,650만원)로 나눈 값입니다.
해운대센텀미진이지비아아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 75㎡(8층)가 5억 8,000만원에 거래되었습니다.
해운대센텀미진이지비아아파트는 언제 준공되었나요?
해운대센텀미진이지비아아파트는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.