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해운대동백두산위브더제니스
부산광역시 해운대구 우동 1544 · 해운대로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
해운대동백두산위브더제니스는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,422만 9,100원으로, 12개월 평균(3,304만 8,552원) 대비 3.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,304만 8,552원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
3,422만 9,100원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,700만 469원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,375만 4,610원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,254만 302원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,233만 3,542원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3,050만 500원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,363만 1,189원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,520만 9,015원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,324만 9,185원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 23층 | 7억 5,800만원 | 2,964만 230원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 41층 | 9억 8,500만원 | 3,847만 1,151원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 13층 | 8억 1,000만원 | 3,163만 6,175원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 42층 | 9억 3,500만원 | 3,651만 8,301원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 42층 | 9억 6,000만원 | 3,756만 5,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 15층 | 8억 1,000만원 | 3,154만 3,007원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 39층 | 9억 7,000만원 | 3,795만 7,048원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 84㎡ | 11층 | 7억 4,000만원 | 2,895만 6,924원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 19층 | 8억 7,000만원 | 3,397만 9,595원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 21층 | 7억 8,000만원 | 3,050만 500원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 2,929만 2,755원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 23층 | 8억 8,000만원 | 3,437만 165원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 84㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 2,934만 8,233원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 39층 | 9억 3,000만원 | 3,632만 3,016원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 84㎡ | 11층 | 8억 2,300만원 | 3,232만 3,406원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 25층 | 7억 9,500만원 | 3,105만 320원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 40층 | 8억 8,000만원 | 3,437만 165원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 16층 | 8억 3,000만원 | 3,241만 7,315원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 14층 | 6억 1,000만원 | 2,375만 4,610원 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 45층 | 10억 5,000만원 | 4,100만 9,856원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 84㎡ | 21층 | 8억 4,000만원 | 3,299만 1,082원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.7%
평균 전세 보증금 4억 7,925만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,285만 7,143원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 4억 4,250만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 5억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,583만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 5억 1,850만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 44층 | 1억 500만원 | 168만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 30층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 29층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 23층 | 5억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 8층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 35층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 114만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 114만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 37층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 31층 | 4억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 84㎡ | 30층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 32층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 46층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 29층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 38층 | 6,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 45층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 31층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 84㎡ | 44층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
해운대동백두산위브더제니스 평당가는 얼마인가요?
해운대동백두산위브더제니스의 최근 3개월 평균 평당가는 3,422만 9,100원입니다. (최근 12개월 평균 3,304만 8,552원)
해운대동백두산위브더제니스 전세가율은 어떻게 되나요?
해운대동백두산위브더제니스의 전세가율은 약 54.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,925만원)을 평균 매매가(8억 7,633만 3,333원)로 나눈 값입니다.
해운대동백두산위브더제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(23층)가 7억 5,800만원에 거래되었습니다.
해운대동백두산위브더제니스는 언제 준공되었나요?
해운대동백두산위브더제니스는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.