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대우마리나3
부산광역시 해운대구 우동 977 · 해운대해변로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
대우마리나3는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,857만 2,398원으로, 12개월 평균(3,833만 7,338원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 30.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,833만 7,338원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
3,857만 2,398원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,924만 2,724원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,713만 5,764원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,639만 4,980원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,793만 279원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,754만 4,321원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,974만 5,308원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,200만 6,297원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,947만 9,630원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 3,731만 5,804원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3,813만 981원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 102㎡ | 6층 | 12억 2,000만원 | 3,964만 8,621원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 131㎡ | 14층 | 13억원 | 3,273만 8,025원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 12층 | 7억 6,000만원 | 4,200만 6,297원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 1층 | 8억 8,000만원 | 3,425만 386원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 10층 | 10억 1,800만원 | 3,962만 1,469원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 8층 | 10억원 | 3,911만 7,087원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 13층 | 9억 3,200만원 | 3,627만 4,273원 | 직거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 12층 | 9억 6,000만원 | 3,755만 2,403원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 102㎡ | 11층 | 12억원 | 3,899만 8,643원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 5층 | 7억 6,000만원 | 4,200만 6,297원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 7층 | 7억 4,000만원 | 4,090만 868원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 13층 | 9억 6,000만원 | 3,755만 2,403원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 4,034만 8,153원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 102㎡ | 11층 | 12억원 | 3,899만 8,643원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 14층 | 7억 6,000만원 | 4,200만 6,297원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 6층 | 9억 3,000만원 | 3,637만 8,891원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 12층 | 7억 8,000만원 | 4,311만 1,725원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 2층 | 7억원 | 3,869만 10원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 4,145만 3,582원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 12층 | 9억 2,500만원 | 3,600만 1,826원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 1층 | 8억 7,000만원 | 3,403만 1,865원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 3,979만 5,439원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 131㎡ | 11층 | 13억 8,000만원 | 3,475만 2,672원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 7층 | 7억 1,000만원 | 3,924만 2,724원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | 3,758만 4,581원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 15층 | 9억원 | 3,520만 5,378원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 13층 | 9억원 | 3,502만 8,804원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 10층 | 7억 1,000만원 | 3,924만 2,724원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 9층 | 7억 1,000만원 | 3,924만 2,724원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
30.8%
평균 전세 보증금 3억 11만 5,385원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 1,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,500만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,666만 6,667원 | 13건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,066만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,750만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,250만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 3억 2,430만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,750만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 102㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 102㎡ | 8층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 3층 | 6,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 15층 | 4,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대우마리나3 평당가는 얼마인가요?
대우마리나3의 최근 3개월 평균 평당가는 3,857만 2,398원입니다. (최근 12개월 평균 3,833만 7,338원)
대우마리나3 전세가율은 어떻게 되나요?
대우마리나3의 전세가율은 약 30.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 11만 5,385원)을 평균 매매가(9억 7,571만 4,286원)로 나눈 값입니다.
대우마리나3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 102㎡(6층)가 12억 2,000만원에 거래되었습니다.
대우마리나3는 언제 준공되었나요?
대우마리나3는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.