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대우마리나2
부산광역시 해운대구 우동 1388-4 · 해운대해변로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
대우마리나2는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,024만 391원으로, 12개월 평균(3,934만 1,653원) 대비 2.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 35.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,934만 1,653원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
4,024만 391원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,944만 5,745원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,944만 5,745원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4,003만 4,487원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,922만 6,093원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,617만 7,144원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,911만 8,666원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4,150만 6,344원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,474만 4,427원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,731만 6,081원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,024만 391원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 70㎡ | 1층 | 7억 7,000만원 | 3,612만 8,849원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 4층 | 11억 3,000만원 | 4,435만 1,932원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 135㎡ | 10층 | 15억 2,000만원 | 3,731만 6,081원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 15층 | 11억 4,000만원 | 4,474만 4,427원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 84㎡ | 4층 | 11억원 | 4,317만 4,447원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 84㎡ | 3층 | 10억 1,500만원 | 3,983만 8,240원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 2층 | 10억 4,000만원 | 4,081만 9,477원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 84㎡ | 8층 | 9억 7,500만원 | 3,826만 8,260원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 2층 | 9억 7,500만원 | 3,826만 8,260원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 84㎡ | 1층 | 9억 4,500만원 | 3,709만 775원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 135㎡ | 5층 | 14억 8,000만원 | 3,633만 4,079원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 135㎡ | 10층 | 14억 3,000만원 | 3,510만 6,577원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 135㎡ | 13층 | 14억 6,000만원 | 3,584만 3,078원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 84㎡ | 10층 | 10억 7,000만원 | 4,199만 6,962원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 8층 | 10억 1,500만원 | 3,983만 8,240원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 84㎡ | 2층 | 10억 2,000만원 | 4,003만 4,487원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 84㎡ | 11층 | 10억 1,000만원 | 3,964만 1,992원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 84㎡ | 14층 | 10억원 | 3,924만 9,497원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 84㎡ | 5층 | 10억 500만원 | 3,944만 5,745원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
35.8%
평균 전세 보증금 3억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,900만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 84㎡ | 4층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 84㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 10층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 10층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 84㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-09 | 84㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 84㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 84㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대우마리나2 평당가는 얼마인가요?
대우마리나2의 최근 3개월 평균 평당가는 4,024만 391원입니다. (최근 12개월 평균 3,934만 1,653원)
대우마리나2 전세가율은 어떻게 되나요?
대우마리나2의 전세가율은 약 35.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,000만원)을 평균 매매가(9억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
대우마리나2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 70㎡(1층)가 7억 7,000만원에 거래되었습니다.
대우마리나2는 언제 준공되었나요?
대우마리나2는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.