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대우마리나1
부산광역시 해운대구 우동 1388-4 · 해운대해변로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
대우마리나1는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,128만 4,749원으로, 12개월 평균(3,766만 4,040원) 대비 16.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 30.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,766만 4,040원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
3,128만 4,749원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,177만 3,162원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,492만 8,524원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,434만 2,245원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,642만 9,959원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4,002만 8,674원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4,127만 3,937원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4,613만 7,784원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,972만 5,093원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,440만 4,061원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 163㎡ | 10층 | 17억원 | 3,440만 4,061원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 3층 | 7억원 | 2,747만 4,648원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 163㎡ | 8층 | 15억 8,000만원 | 3,197만 5,539원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 9층 | 11억 8,300만원 | 4,643만 2,156원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 15층 | 11억 6,800만원 | 4,584만 3,413원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 163㎡ | 1층 | 15억 2,500만원 | 3,086만 2,466원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 84㎡ | 15층 | 11억 2,500만원 | 4,415만 5,685원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 9층 | 11억 5,000만원 | 4,513만 6,922원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 84㎡ | 6층 | 11억 4,500만원 | 4,494만 675원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 84㎡ | 7층 | 11억 8,000만원 | 4,631만 4,407원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 2층 | 10억 3,000만원 | 4,042만 6,982원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 135㎡ | 1층 | 13억 5,000만원 | 3,314만 2,572원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 84㎡ | 2층 | 10억 2,500만원 | 4,023만 735원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 135㎡ | 9층 | 15억 5,000만원 | 3,805만 2,583원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 84㎡ | 5층 | 9억 9,000만원 | 3,885만 7,003원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 163㎡ | 3층 | 16억원 | 3,238만 292원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 163㎡ | 15층 | 15억 5,000만원 | 3,136만 8,408원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 135㎡ | 5층 | 15억 2,000만원 | 3,731만 6,081원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 192㎡ | 6층 | 18억 1,000만원 | 3,119만 6,293원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 84㎡ | 15층 | 9억 8,500만원 | 3,866만 755원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 163㎡ | 8층 | 15억 7,000만원 | 3,177만 3,162원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
30.1%
평균 전세 보증금 3억 9,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,250만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 4억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,575만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,500만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,383만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,500만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 163㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 6층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 2층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 7층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 192㎡ | 7층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 135㎡ | 13층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 135㎡ | 13층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 12층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 192㎡ | 8층 | 3,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 84㎡ | 10층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 2층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 6층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 84㎡ | 4층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 135㎡ | 14층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 163㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 1층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 10층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 135㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 163㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 135㎡ | 14층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 84㎡ | 4층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 192㎡ | 6층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 163㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대우마리나1 평당가는 얼마인가요?
대우마리나1의 최근 3개월 평균 평당가는 3,128만 4,749원입니다. (최근 12개월 평균 3,766만 4,040원)
대우마리나1 전세가율은 어떻게 되나요?
대우마리나1의 전세가율은 약 30.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,900만원)을 평균 매매가(13억 2,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
대우마리나1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 163㎡(10층)가 17억원에 거래되었습니다.
대우마리나1는 언제 준공되었나요?
대우마리나1는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.