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우신
부산광역시 해운대구 반여동 585 · 삼어로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
우신은 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 857만 6,275원으로, 12개월 평균(920만 8,802원) 대비 6.9% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
920만 8,802원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
857만 6,275원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 967만 4,120원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 989만 5,243원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 855만 8,667원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 967만 4,120원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 941만 4,533원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 815만 7,146원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 60㎡ | 18층 | 1억 6,000만원 | 884만 4,910원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 2층 | 1억 9,200만원 | 746만 9,382원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,200만원 | 941만 4,533원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 912만 1,313원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | 995만 523원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 995만 523원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 855만 8,667원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,900만원 | 989만 5,243원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 967만 4,120원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,250만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,600만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 18층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우신 평당가는 얼마인가요?
우신의 최근 3개월 평균 평당가는 857만 6,275원입니다. (최근 12개월 평균 920만 8,802원)
우신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-23에 전용면적 60㎡(18층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
우신은 언제 준공되었나요?
우신은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.