부산광역시 해운대구 > 반여동
신동아
부산광역시 해운대구 반여동 982-14 · 반여로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
신동아는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,034만 947원으로, 12개월 평균(911만 7,875원) 대비 13.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
911만 7,875원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,034만 947원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 859만 9,023원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 940만 861원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 951만 1,459원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 909만 6,715원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 816만 8,194원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 868만 1,971원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,034만 947원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,700만원 | 1,034만 947원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | 868만 1,971원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,194원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,100만원 | 890만 3,168원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 19층 | 1억 6,800만원 | 929만 262원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,200만원 | 951만 1,459원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 19층 | 1억 7,000만원 | 940만 861원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,000만원 | 940만 861원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 940만 861원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 940만 861원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,100만원 | 779만 7,184원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.9%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-18 | 60㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 13층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 4층 | 6,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 17층 | 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신동아 평당가는 얼마인가요?
신동아의 최근 3개월 평균 평당가는 1,034만 947원입니다. (최근 12개월 평균 911만 7,875원)
신동아 전세가율은 어떻게 되나요?
신동아의 전세가율은 약 74.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 8,700만원)로 나눈 값입니다.
신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 60㎡(14층)가 1억 8,700만원에 거래되었습니다.
신동아는 언제 준공되었나요?
신동아는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.