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드파인센텀
부산광역시 해운대구 반여동 1699 · 선수촌로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
드파인센텀은 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,004만 9,494원으로, 12개월 평균(2,766만 3,866원) 대비 8.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,766만 3,866원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
3,004만 9,494원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,645만 8,669원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,588만 837원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,764만 3,412원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,245만 5,576원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 2층 | 5억 8,900만원 | 3,245만 5,576원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 19층 | 6억 2,500만원 | 2,764만 3,412원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 2층 | 6억 2,500만원 | 2,764만 3,412원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 8,261원 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 75㎡ | 13층 | 5억 9,800만원 | 2,645만 8,669원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.6%
평균 전세 보증금 4억 1,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 750만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,250만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 16층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 75㎡ | 24층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 15층 | 3억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 21층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 19층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 75㎡ | 4층 | 3,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 75㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 13층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 75㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 40㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 75㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 75㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
드파인센텀 평당가는 얼마인가요?
드파인센텀의 최근 3개월 평균 평당가는 3,004만 9,494원입니다. (최근 12개월 평균 2,766만 3,866원)
드파인센텀 전세가율은 어떻게 되나요?
드파인센텀의 전세가율은 약 68.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,666만 6,667원)을 평균 매매가(6억 700만원)로 나눈 값입니다.
드파인센텀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 60㎡(2층)가 5억 8,900만원에 거래되었습니다.
드파인센텀은 언제 준공되었나요?
드파인센텀은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.