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드파인센텀
부산광역시 해운대구 반여동 1699 · 선수촌로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
드파인센텀은 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,123만 9,066원으로, 12개월 평균(2,983만 261원) 대비 4.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,983만 261원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
3,123만 9,066원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,645만 8,669원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,588만 837원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,802만 360원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,169만 5,085원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3,292만 8,853원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 60㎡ | 19층 | 6억 2,000만원 | 3,416만 3,764원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 15층 | 6억 2,000만원 | 3,416만 3,764원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 7층 | 7억 8,300만원 | 3,045만 9,030원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 13층 | 8억원 | 3,112만 337원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 12층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 9,341원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 2층 | 5억 8,900만원 | 3,245만 5,576원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 7,307원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 19층 | 6억 2,500만원 | 2,764만 3,412원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 2층 | 6억 2,500만원 | 2,764만 3,412원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 8,261원 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 75㎡ | 13층 | 5억 9,800만원 | 2,645만 8,669원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.2%
평균 전세 보증금 3억 2,930만 2,632원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 750만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,250만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,235만 7,143원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 3억 128만 1,250원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 60㎡ | 22층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 60㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 40㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,825만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 75㎡ | 13층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 75㎡ | 7층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 75㎡ | 10층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 4층 | 4,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 75㎡ | 26층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 75㎡ | 24층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 75㎡ | 27층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 75㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 75㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 16층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 75㎡ | 24층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 15층 | 3억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 21층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 19층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
드파인센텀 평당가는 얼마인가요?
드파인센텀의 최근 3개월 평균 평당가는 3,123만 9,066원입니다. (최근 12개월 평균 2,983만 261원)
드파인센텀 전세가율은 어떻게 되나요?
드파인센텀의 전세가율은 약 47.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,930만 2,632원)을 평균 매매가(6억 9,712만 5,000원)로 나눈 값입니다.
드파인센텀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 60㎡(19층)가 6억 2,000만원에 거래되었습니다.
드파인센텀은 언제 준공되었나요?
드파인센텀은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.