부산광역시 해운대구 > 반송동
남흥
부산광역시 해운대구 반송동 887 · 신반송로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
남흥은 부산광역시 해운대구 반송동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 682만 1,156원으로, 12개월 평균(700만 4,497원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 98.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
700만 4,497원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
682만 1,156원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 708만 8,276원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 815만 9,307원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 712만 1,581원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 653만 4,371원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 683만 121원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 681만 2,191원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 634만 1,372원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,700만원 | 728만 3,009원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | 606만 5,661원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 13층 | 1억 9,500만원 | 759만 4,581원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 14층 | 1억 1,900만원 | 656만 1,942원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,800만원 | 650만 6,799원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 578만 9,949원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 661만 7,084원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 895만 7,711원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 16층 | 2억 950만원 | 815만 9,307원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 14층 | 2억 400만원 | 794만 5,101원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 623만 1,451원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.8%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 1층 | 3,900만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
남흥 평당가는 얼마인가요?
남흥의 최근 3개월 평균 평당가는 682만 1,156원입니다. (최근 12개월 평균 700만 4,497원)
남흥 전세가율은 어떻게 되나요?
남흥의 전세가율은 약 98.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 5,175만원)로 나눈 값입니다.
남흥 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 60㎡(7층)가 1억 1,500만원에 거래되었습니다.
남흥은 언제 준공되었나요?
남흥은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.