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중앙하이츠
인천광역시 계양구 효성동 24-3 · 안남로572번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:24
단지 분석 요약
중앙하이츠는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 985만 1,768원으로, 12개월 평균(977만 3,941원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 103.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
977만 3,941원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
985만 1,768원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 925만 9,284원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 967만 4,212원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 992만 662원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,006만 6,484원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,043만 2,765원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 895만 3,492원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,002만 4,877원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 982만 8,804원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 992만 662원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 992만 662원 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 936만 9,514원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 992만 662원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 6,236원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,850만원 | 983만 7,990원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 992만 662원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 1,031만 5,980원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 856만 4,210원 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | 934만 2,774원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,800만원 | 1,043만 2,765원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,600만원 | 970만 203원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 1,043만 2,765원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 992만 662원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,800만원 | 925만 9,284원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,700만원 | 1,039만 3,836원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 936만 9,514원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,800만원 | 925만 9,284원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103.5%
평균 전세 보증금 1억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,575만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 23층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,650만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 평당가는 얼마인가요?
중앙하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 985만 1,768원입니다. (최근 12개월 평균 977만 3,941원)
중앙하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 전세가율은 약 103.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,500만원)을 평균 매매가(1억 7,875만원)로 나눈 값입니다.
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 60㎡(6층)가 1억 8,000만원에 거래되었습니다.
중앙하이츠는 언제 준공되었나요?
중앙하이츠는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.