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뉴서울3차
인천광역시 계양구 효성동 207-1 · 새벌로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:59:27
단지 분석 요약
뉴서울3차는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 969만 9,599원으로, 12개월 평균(999만 5,382원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
999만 5,382원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
969만 9,599원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,000만 5,702원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,014만 8,826원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,038만 3,030원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 956만 3,317원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,012만 9,309원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 957만 5,879원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,007만 758원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,800만원 | 1,007만 758원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,200만원 | 944만 6,215원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 81㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 897만 6,459원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,400만원 | 1,030만 4,962원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,900만원 | 971만 9,453원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 9,166원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,500만원 | 956만 3,317원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 9,166원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,500만원 | 1,034만 3,996원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,300만원 | 1,026만 5,928원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | 1,014만 8,826원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,400만원 | 991만 4,623원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 9,166원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,500만원 | 956만 3,317원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.4%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,750만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,400만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 81㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 3층 | 2억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 84㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 84㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 84㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 84㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
뉴서울3차 평당가는 얼마인가요?
뉴서울3차의 최근 3개월 평균 평당가는 969만 9,599원입니다. (최근 12개월 평균 999만 5,382원)
뉴서울3차 전세가율은 어떻게 되나요?
뉴서울3차의 전세가율은 약 85.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(2억 4,600만원)로 나눈 값입니다.
뉴서울3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 85㎡(5층)가 2억 5,800만원에 거래되었습니다.
뉴서울3차는 언제 준공되었나요?
뉴서울3차는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.