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경남2
인천광역시 계양구 효성동 623-6 · 봉오대로463번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:54:14
단지 분석 요약
경남2는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 955만 4,633원으로, 12개월 평균(928만 1,531원) 대비 2.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
928만 1,531원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
955만 4,633원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 873만 5,326원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 961만 2,106원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 949만 7,161원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,200만원 | 949만 7,161원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 51㎡ | 1층 | 1억 4,800만원 | 961만 2,106원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 51㎡ | 4층 | 1억 3,450만원 | 873만 5,326원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.5%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 51㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 51㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 51㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
경남2 평당가는 얼마인가요?
경남2의 최근 3개월 평균 평당가는 955만 4,633원입니다. (최근 12개월 평균 928만 1,531원)
경남2 전세가율은 어떻게 되나요?
경남2의 전세가율은 약 62.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
경남2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 60㎡(2층)가 1억 7,200만원에 거래되었습니다.
경남2는 언제 준공되었나요?
경남2는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.