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힐스테이트자이계양
인천광역시 계양구 작전동 953 · 봉오대로651번길 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:59:27
단지 분석 요약
힐스테이트자이계양은 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,196만 5,942원으로, 12개월 평균(3,263만 5,014원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 45.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,263만 5,014원
거래 70건
최근 3개월 평균 평당가
3,196만 5,942원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,376만 3,534원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3,372만 6,858원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,218만 8,961원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,192만 1,695원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,171만 4,495원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3,290만 2,444원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 3,330만 2,549원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 3,309만 9,057원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,286만 9,550원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 3,178만 9,878원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3,189만 6,764원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3,275만 5,116원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 16층 | 8억 3,500만원 | 3,265만 5,039원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 54㎡ | 8층 | 5억 3,500만원 | 3,285만 5,192원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 22층 | 8억 3,700만원 | 3,273만 3,255원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 54㎡ | 3층 | 5억 900만원 | 3,119만 4,745원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 28층 | 8억 2,300만원 | 3,218만 5,745원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 54㎡ | 2층 | 5억 2,400만원 | 3,211만 4,040원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 54㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | 3,125만 6,032원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 23층 | 8억 1,700만원 | 3,184만 5,612원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 27층 | 6억 3,200만원 | 3,494만 3,237원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 54㎡ | 5층 | 4억 9,800만원 | 3,058만 2,964원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 54㎡ | 8층 | 4억 9,500만원 | 3,033만 6,737원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 25층 | 5억 2,000만원 | 2,875만 764원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 54㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 3,254만 8,134원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 27층 | 8억 6,000만원 | 3,352만 1,697원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 9층 | 5억 9,500만원 | 3,289만 7,509원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 3,483만 2,657원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | 3,538만 5,556원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 25층 | 8억 3,000만원 | 3,235만 2,335원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 54㎡ | 17층 | 5억 2,500만원 | 3,224만 1,076원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | 3,534만 4,176원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 20층 | 8억 4,000만원 | 3,274만 2,122원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 7억 7,500만원 | 3,030만 8,569원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 11층 | 7억 6,000만원 | 2,972만 1,952원 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 20층 | 6억 4,700만원 | 3,577만 2,586원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 15층 | 8억 1,000만원 | 3,157만 2,761원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 54㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 3,195만 1,825원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 20층 | 6억 1,500만원 | 3,396만 3,545원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 54㎡ | 21층 | 5억 3,898만원 | 3,303만 2,110원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 27층 | 6억 4,499만원 | 3,561만 9,751원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 54㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 3,131만 9,902원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 16층 | 8억 3,000만원 | 3,235만 2,335원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 34층 | 6억 3,499만원 | 3,510만 8,554원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 54㎡ | 25층 | 5억 3,000만원 | 3,256만 6,283원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 29층 | 6억 4,000만원 | 3,534만 4,176원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 30층 | 8억 4,500만원 | 3,293만 7,016원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 54㎡ | 12층 | 5억원 | 3,064만 3,168원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 54㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 3,195만 1,825원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 60㎡ | 28층 | 6억 3,000만원 | 3,479만 1,924원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 28층 | 8억 3,999만원 | 3,285만 187원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 11층 | 5억 9,500만원 | 3,289만 7,509원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 25층 | 6억 1,799만원 | 3,416만 8,625원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,999만원 | 2,923만 3,648원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 25층 | 6억 2,500만원 | 3,455만 6,207원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 28층 | 8억 4,000만원 | 3,285만 578원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 12층 | 6억 1,699만원 | 3,407만 3,443원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 34층 | 6억 2,498만원 | 3,455만 5,101원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 19층 | 8억 3,499만원 | 3,254만 6,839원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 7층 | 5억 9,499만원 | 3,289만 6,956원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 23층 | 8억 1,699만원 | 3,184만 5,222원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 31층 | 6억 1,000만원 | 3,368만 7,418원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.1%
평균 전세 보증금 2억 8,763만 8,554원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,458만 3,333원 | 19건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,983만 3,333원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,666만 6,667원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,500만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,022만 7,273원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,743만 9,394원 | 40건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,228만 1,818원 | 68건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,809만 7,807원 | 128건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,921만 9,512원 | 47건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,912만 5,000원 | 21건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,384만 6,154원 | 28건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 54㎡ | 20층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 40㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 40㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 40㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 13층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 12층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 13층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 40㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 54㎡ | 18층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 40㎡ | 6층 | 4,800만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 54㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트자이계양 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트자이계양의 최근 3개월 평균 평당가는 3,196만 5,942원입니다. (최근 12개월 평균 3,263만 5,014원)
힐스테이트자이계양 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트자이계양의 전세가율은 약 45.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,763만 8,554원)을 평균 매매가(6억 3,750만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트자이계양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(16층)가 8억 3,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트자이계양은 언제 준공되었나요?
힐스테이트자이계양은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.