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현대2-2차
인천광역시 계양구 작전동 580 · 효서로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:54:14
단지 분석 요약
현대2-2차는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,312만 3,557원으로, 12개월 평균(1,322만 4,977원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 64.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,322만 4,977원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,312만 3,557원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,356만 4,890원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,268만 9,108원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,331만 1,886원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,372만 584원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,265만 184원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,258만 6,809원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,405만 1,435원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,446만 133원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,364만 2,737원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,208만 5,198원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 137㎡ | 12층 | 5억원 | 1,208만 5,198원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,800만원 | 1,393만 4,664원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 18층 | 3억 4,300만원 | 1,335만 810원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 13층 | 3억 9,800만원 | 1,549만 1,610원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,500만원 | 1,342만 8,657원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,100만원 | 1,405만 1,435원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,039원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 149㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | 1,131만 4,344원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,200만원 | 1,331만 1,886원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 184원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 149㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 1,242만 3,593원 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 184원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 7,893원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 3,275원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,600만원 | 1,268만 9,108원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,800만원 | 1,393만 4,664원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,500만원 | 1,342만 8,657원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 4층 | 3억 700만원 | 1,194만 9,558원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,700만원 | 1,350만 6,504원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 3,275원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.8%
평균 전세 보증금 2억 5,925만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,750만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,940만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,050만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,700만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 16층 | 2억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 149㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 149㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 149㎡ | 3층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대2-2차 평당가는 얼마인가요?
현대2-2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,312만 3,557원입니다. (최근 12개월 평균 1,322만 4,977원)
현대2-2차 전세가율은 어떻게 되나요?
현대2-2차의 전세가율은 약 64.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,925만원)을 평균 매매가(4억 33만 3,333원)로 나눈 값입니다.
현대2-2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-05에 전용면적 137㎡(12층)가 5억원에 거래되었습니다.
현대2-2차는 언제 준공되었나요?
현대2-2차는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.