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현대2-1차
인천광역시 계양구 작전동 580 · 효서로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:54:35
단지 분석 요약
현대2-1차는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,217만 3,101원으로, 12개월 평균(1,190만 8,421원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,190만 8,421원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
1,217만 3,101원
거래 6건
현대2-1차를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 3억 3,500만원 (전용 78.04㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,214만 3,790원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,180만 4,291원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,192만 2,163원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,071만 7,114원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,129만 698원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,177만 3,762원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,185만 3,069원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,252만 5,453원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1,186만 838원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,144만 8,871원 | 3건 |
| 2026년 9월 | 1,341만 5,578원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 78.04㎡ | 15층 | 3억 3,500만원 | 1,419만 646원 | 중개거래 |
| 2026-09-01 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 510원 | 중개거래 |
| 2026-08-29 | 78.04㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 1,228만 4,439원 | 중개거래 |
| 2026-08-24 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,700만원 | 1,271만 8,297원 | 중개거래 |
| 2026-08-15 | 84.91㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 934만 3,875원 | 직거래 |
| 2026-07-14 | 78.04㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 1,186만 838원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 78.04㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 1,228만 4,439원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 78.04㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 1,376만 7,044원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 78.04㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | 1,207만 2,639원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,040원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,102원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,102원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 78.04㎡ | 15층 | 2억 7,500만원 | 1,164만 9,037원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,102원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,600만원 | 1,306만 8,342원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,127만 9,224원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 84.91㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 515원 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,300만원 | 1,139만 5,906원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,700만원 | 1,155만 1,481원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 78.04㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | 1,016만 6,433원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 78.04㎡ | 15층 | 2억 7,700만원 | 1,173만 3,758원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,100만원 | 1,209만 5,995원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,700만원 | 1,038만 4,665원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 78.04㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | 1,207만 2,639원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 78.04㎡ | 3층 | 2억 5,300만원 | 1,071만 7,114원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 78.04㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 1,080만 1,835원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 84.91㎡ | 14층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 2,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,700만원 | 1,232만 9,359원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,127만 9,224원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 6층 | 3억 500만원 | 1,186만 2,632원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 78.04㎡ | 12층 | 2억 7,700만원 | 1,173만 3,758원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 4,979원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.3%
평균 전세 보증금 2억 2,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,600만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,375만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,500만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 85㎡ | 5층 | 4,000만원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 78㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 78㎡ | 1층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 78㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 78㎡ | 13층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 78㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 78㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 78㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 78㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 78㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 78㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 78㎡ | 8층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 78㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 78㎡ | 7층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대2-1차 평당가는 얼마인가요?
현대2-1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,217만 3,101원입니다. (최근 12개월 평균 1,190만 8,421원)
현대2-1차 전세가율은 어떻게 되나요?
현대2-1차의 전세가율은 약 74.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,250만원)을 평균 매매가(2억 9,950만원)로 나눈 값입니다.
현대2-1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-04에 전용면적 78㎡(15층)가 3억 3,500만원에 거래되었습니다.
현대2-1차는 언제 준공되었나요?
현대2-1차는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.