인천광역시 계양구 > 작전동
풍림아이원
인천광역시 계양구 작전동 169 · 효서로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:59:27
단지 분석 요약
풍림아이원은 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,540만 2,666원으로, 12개월 평균(1,590만 7,436원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 66.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,590만 7,436원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,540만 2,666원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,768만 1,823원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,529만 9,872원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,576만 6,041원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,741만 5,749원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,605만 5,736원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,393만 4,467원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,650만 3,391원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,545만 2,468원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,545만 2,468원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,535만 2,864원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 6,160원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 68㎡ | 4층 | 3억 3,300만원 | 1,610만 9,568원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,400만원 | 1,611만 4,161원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 775원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,700만원 | 1,545만 2,468원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 16층 | 4억 1,800만원 | 1,626만 9,853원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 6,930원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,800만원 | 1,393만 4,467원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 3,084원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 68㎡ | 11층 | 3억 5,200만원 | 1,702만 8,733원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 5,391원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 68㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 1,741만 5,749원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 6,929원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 68㎡ | 10층 | 3억 6,300만원 | 1,756만 881원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,900만원 | 1,553만 314원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,400만원 | 1,377만 8,775원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 6,930원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 68㎡ | 4층 | 3억 1,800만원 | 1,538만 3,912원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 68㎡ | 15층 | 3억 4,200만원 | 1,654만 4,962원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 68㎡ | 8층 | 3억 8,900만원 | 1,881만 8,685원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.6%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 68㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 68㎡ | 6층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 68㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 68㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 68㎡ | 12층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-17 | 68㎡ | 4층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
풍림아이원 평당가는 얼마인가요?
풍림아이원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,540만 2,666원입니다. (최근 12개월 평균 1,590만 7,436원)
풍림아이원 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림아이원의 전세가율은 약 66.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 7,550만원)로 나눈 값입니다.
풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(1층)가 3억 7,500만원에 거래되었습니다.
풍림아이원은 언제 준공되었나요?
풍림아이원은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.