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선우
인천광역시 계양구 작전동 30-1 · 주부토로472번길 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:24
단지 분석 요약
선우는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,129만 7,744원으로, 12개월 평균(1,139만 6,665원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,139만 6,665원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,129만 7,744원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,128만 4,468원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,166만 3,556원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,156만 6,580원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,119만 9,835원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,129만 7,744원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 49㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 1,080만 3,219원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 59㎡ | 2층 | 2억 900만원 | 1,179만 2,269원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 59㎡ | 3층 | 1억 9,700만원 | 1,111만 5,201원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 2층 | 2억원 | 1,128만 4,468원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 59㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 1,156만 6,580원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 59㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 1,184만 8,692원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 49㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 1,147만 8,420원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 59㎡ | 5층 | 2억원 | 1,128만 4,468원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.5%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,533만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,750만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 59㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 1층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 59㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 49㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 49㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 59㎡ | 4층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 59㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 59㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 59㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 59㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 59㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 59㎡ | 2층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 59㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 59㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 49㎡ | 4층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 49㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 59㎡ | 3층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 49㎡ | 1층 | 1억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 49㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 49㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 59㎡ | 5층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 59㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 59㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 59㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선우 평당가는 얼마인가요?
선우의 최근 3개월 평균 평당가는 1,129만 7,744원입니다. (최근 12개월 평균 1,139만 6,665원)
선우 전세가율은 어떻게 되나요?
선우의 전세가율은 약 70.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 8,450만원)로 나눈 값입니다.
선우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 49㎡(4층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
선우는 언제 준공되었나요?
선우는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.