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뉴서울2
인천광역시 계양구 작전동 26-1 · 장제로743번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:24
단지 분석 요약
뉴서울2는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,057만 2,079원으로, 12개월 평균(1,083만 4,909원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,083만 4,909원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,057만 2,079원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,078만 7,835원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,172만 9,319원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,051만 3,236원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,057만 2,079원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 84㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 1,078만 7,835원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 15층 | 2억 6,400만원 | 1,035만 6,322원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 15층 | 2억 6,800만원 | 1,051만 3,236원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 17층 | 2억 9,900만원 | 1,172만 9,319원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 84㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 1,078만 7,835원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.3%
평균 전세 보증금 2억 2,450만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,450만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 74㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 74㎡ | 12층 | 2억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 12층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 84㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 84㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 84㎡ | 4층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 84㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
뉴서울2 평당가는 얼마인가요?
뉴서울2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,057만 2,079원입니다. (최근 12개월 평균 1,083만 4,909원)
뉴서울2 전세가율은 어떻게 되나요?
뉴서울2의 전세가율은 약 83.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,450만원)을 평균 매매가(2억 6,950만원)로 나눈 값입니다.
뉴서울2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 84㎡(8층)가 2억 7,500만원에 거래되었습니다.
뉴서울2는 언제 준공되었나요?
뉴서울2는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.