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뉴서울1
인천광역시 계양구 작전동 102-3 · 봉오대로744번길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:59:27
단지 분석 요약
뉴서울1는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 873만 2,933원으로, 12개월 평균(957만 2,092원) 대비 8.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 90.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
957만 2,092원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
873만 2,933원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,055만 8,742원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 999만 9,660원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 977만 2,070원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,021만 4,741원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 927만 811원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 976만 199원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1,010만 9,434원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 893만 2,298원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 863만 2,899원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 943만 3,174원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 40㎡ | 2층 | 1억 1,300만원 | 943만 3,174원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 40㎡ | 6층 | 8,100만원 | 676만 1,833원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 39㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 1,095만 1,887원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 1층 | 9,700만원 | 809만 7,504원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 40㎡ | 1층 | 9,450만원 | 788만 8,805원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 40㎡ | 6층 | 7,800만원 | 651만 1,395원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 39㎡ | 11층 | 1억 2,700만원 | 1,069만 9,151원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 39㎡ | 1층 | 1억 1,300만원 | 951만 9,717원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 40㎡ | 4층 | 1억 700만원 | 893만 2,298원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 39㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 1,010만 9,434원 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 40㎡ | 4층 | 1억원 | 834만 7,942원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 39㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 1,095만 1,887원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 40㎡ | 1층 | 9,900만원 | 826만 4,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 39㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | 1,053만 661원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 39㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | 968만 8,208원 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 39㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 1,010만 9,434원 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 39㎡ | 3층 | 1억 550만원 | 888만 7,878원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 39㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 1,010만 9,434원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 39㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 1,095만 1,887원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 40㎡ | 6층 | 8,000만원 | 667만 8,354원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 39㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 1,053만 661원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 39㎡ | 4층 | 1억 1,700만원 | 985만 6,698원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 40㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 1,001만 7,530원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 39㎡ | 6층 | 1억 1,750만원 | 989만 8,821원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 39㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | 1,053만 661원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 39㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 1,137만 3,114원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 40㎡ | 4층 | 9,800만원 | 818만 983원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 40㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 918만 2,736원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 40㎡ | 3층 | 1억 2,400만원 | 1,035만 1,448원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 39㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | 1,069만 9,151원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 40㎡ | 1층 | 1억원 | 834만 7,942원 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 39㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 1,095만 1,887원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 39㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 1,010만 9,434원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 39㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 1,095만 1,887원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 39㎡ | 11층 | 1억 2,600만원 | 1,061만 4,906원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.1%
평균 전세 보증금 9,383만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,450만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 8,833만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 9,250만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 9,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 533만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 8,825만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 9,250만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 9,450만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 39㎡ | 9층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 40㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 11층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 40㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 39㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 39㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 40㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 39㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 39㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 40㎡ | 5층 | 200만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 39㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 39㎡ | 6층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 40㎡ | 2층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 40㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 39㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 39㎡ | 11층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 40㎡ | 6층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 39㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 40㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 39㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 40㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 39㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 40㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 40㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 39㎡ | 9층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 40㎡ | 5층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 39㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
뉴서울1 평당가는 얼마인가요?
뉴서울1의 최근 3개월 평균 평당가는 873만 2,933원입니다. (최근 12개월 평균 957만 2,092원)
뉴서울1 전세가율은 어떻게 되나요?
뉴서울1의 전세가율은 약 90.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,383만 3,333원)을 평균 매매가(1억 418만 7,500원)로 나눈 값입니다.
뉴서울1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 40㎡(2층)가 1억 1,300만원에 거래되었습니다.
뉴서울1는 언제 준공되었나요?
뉴서울1는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.