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초정마을(두산)
인천광역시 계양구 용종동 213-2 · 계양문화로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:59:27
단지 분석 요약
초정마을(두산)는 인천광역시 계양구 용종동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,610만 6,872원으로, 12개월 평균(1,616만 7,067원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,616만 7,067원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,610만 6,872원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,598만 1,753원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,615만 9,323원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,489만 8,244원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,805만 308원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,596만 8,174원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,566만 791원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,676만 1,000원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 96㎡ | 5층 | 5억원 | 1,719만 770원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 96㎡ | 3층 | 4억 7,500만원 | 1,633만 1,231원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 96㎡ | 10층 | 5억원 | 1,719만 770원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 96㎡ | 1층 | 4억 1,100만원 | 1,413만 813원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 96㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 1,547만 1,693원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 122㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 1,489만 8,244원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 96㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 1,753만 4,585원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 96㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | 1,805만 308원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 122㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 1,489만 8,244원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 96㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 1,615만 9,323원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 122㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | 1,598만 1,753원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.1%
평균 전세 보증금 3억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,650만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 96㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 96㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 122㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 96㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 96㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 96㎡ | 19층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 122㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 96㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 122㎡ | 18층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 96㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 122㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 96㎡ | 9층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 96㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
초정마을(두산) 평당가는 얼마인가요?
초정마을(두산)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,610만 6,872원입니다. (최근 12개월 평균 1,616만 7,067원)
초정마을(두산) 전세가율은 어떻게 되나요?
초정마을(두산)의 전세가율은 약 70.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,000만원)을 평균 매매가(4억 8,514만 2,857원)로 나눈 값입니다.
초정마을(두산) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 96㎡(5층)가 5억원에 거래되었습니다.
초정마을(두산)는 언제 준공되었나요?
초정마을(두산)는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.