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학마을서해
인천광역시 계양구 병방동 432-5 · 장제로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:24
단지 분석 요약
학마을서해는 인천광역시 계양구 병방동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,449만 3,844원으로, 12개월 평균(1,538만 8,012원) 대비 5.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 132.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,538만 8,012원
거래 62건
최근 3개월 평균 평당가
1,449만 3,844원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,421만 8,943원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,713만 9,879원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,564만 4,989원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,560만 5,943원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,464만 1,539원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,483만 3,576원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,577만 464원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1,686만 505원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1,593만 4,899원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1,378만 9,991원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,508만 387원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 26㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 1,334만 5,153원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,650만원 | 1,805만 2,163원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 26㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 1,461만 6,120원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 26㎡ | 7층 | 1억 350만원 | 1,315만 4,508원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | 1,796만 9,228원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 26㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 1,334만 5,153원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 26㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 1,461만 6,120원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 26㎡ | 14층 | 1억 1,500만원 | 1,461만 6,120원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 26㎡ | 1층 | 9,500만원 | 1,207만 4,186원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 26㎡ | 16층 | 9,950만원 | 1,264만 6,121원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 26㎡ | 7층 | 1억 1,800만원 | 1,499만 7,410원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 26㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 1,334만 5,153원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 26㎡ | 8층 | 1억 500만원 | 1,334만 5,153원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 2층 | 3억 200만원 | 1,669만 7,559원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 1,796만 9,228원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,300만원 | 1,951만 7,346원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 26㎡ | 7층 | 1억 1,400만원 | 1,448만 9,023원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 26㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 1,398만 636원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,800만원 | 1,813만 5,098원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | 1,852만 2,127원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | 1,796만 9,228원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 1,935만 1,476원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,400만원 | 1,791만 3,938원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 26㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 1,398만 636원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 18층 | 3억 1,100만원 | 1,719만 5,169원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 26㎡ | 2층 | 1억 300만원 | 1,309만 959원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,400만원 | 1,791만 3,938원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 26㎡ | 5층 | 1억원 | 1,270만 9,669원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 1,713만 9,879원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 26㎡ | 9층 | 1억 1,300만원 | 1,436만 1,926원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,300만원 | 1,951만 7,346원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 26㎡ | 10층 | 1억 800만원 | 1,372만 6,443원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 26㎡ | 13층 | 1억 700만원 | 1,359만 9,346원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,100만원 | 1,719만 5,169원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 26㎡ | 15층 | 1억 1,400만원 | 1,448만 9,023원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 500만원 | 1,686만 3,429원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,250만원 | 1,783만 1,003원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 26㎡ | 10층 | 1억 800만원 | 1,372만 6,443원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 26㎡ | 4층 | 1억원 | 1,270만 9,669원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 26㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 1,334만 5,153원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 26㎡ | 3층 | 1억 1,700만원 | 1,487만 313원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 26㎡ | 3층 | 1억 1,800만원 | 1,499만 7,410원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 26㎡ | 7층 | 1억 1,300만원 | 1,436만 1,926원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 26㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | 1,461만 6,120원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 26㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 1,525만 1,603원 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 26㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 1,398만 636원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,500만원 | 1,796만 9,228원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 26㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 1,372만 6,443원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 26㎡ | 5층 | 1억 600만원 | 1,347만 2,250원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 26㎡ | 11층 | 1억 1,500만원 | 1,461만 6,120원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
132.3%
평균 전세 보증금 1억 9,511만 1,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,733만 3,333원 | 18건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,050만원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 2억 21만 4,286원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,255만 5,556원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,330만원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,071만 4,286원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,343만 3,333원 | 20건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,725만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,500만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,840만원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 9,900만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 26㎡ | 13층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 26㎡ | 5층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 26㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 26㎡ | 7층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 26㎡ | 14층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 26㎡ | 10층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 26㎡ | 1층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 26㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 26㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 26㎡ | 14층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 26㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 26㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 26㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 26㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 26㎡ | 8층 | 8,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
학마을서해 평당가는 얼마인가요?
학마을서해의 최근 3개월 평균 평당가는 1,449만 3,844원입니다. (최근 12개월 평균 1,538만 8,012원)
학마을서해 전세가율은 어떻게 되나요?
학마을서해의 전세가율은 약 132.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,511만 1,111원)을 평균 매매가(1억 4,750만원)로 나눈 값입니다.
학마을서해 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 26㎡(5층)가 1억 500만원에 거래되었습니다.
학마을서해는 언제 준공되었나요?
학마을서해는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.