인천광역시 계양구 > 병방동
신명진달래2
인천광역시 계양구 병방동 380 · 병방시장로61번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:59:27
단지 분석 요약
신명진달래2는 인천광역시 계양구 병방동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 679만 2,142원으로, 12개월 평균(875만 2,475원) 대비 22.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 109.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
875만 2,475원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
679만 2,142원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 911만 1,409원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,035만 3,874원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 679만 2,142원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 40㎡ | 6층 | 8,200만원 | 679만 2,142원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 40㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 1,035만 3,874원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 40㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 911만 1,409원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
109.8%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 9,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 8,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 40㎡ | 3층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 40㎡ | 3층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 40㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 2층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 40㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 40㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 48㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 40㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 40㎡ | 5층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 40㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 48㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 48㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 40㎡ | 6층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 40㎡ | 4층 | 200만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 48㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 40㎡ | 5층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-31 | 48㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 40㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-03 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신명진달래2 평당가는 얼마인가요?
신명진달래2의 최근 3개월 평균 평당가는 679만 2,142원입니다. (최근 12개월 평균 875만 2,475원)
신명진달래2 전세가율은 어떻게 되나요?
신명진달래2의 전세가율은 약 109.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(8,200만원)로 나눈 값입니다.
신명진달래2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 40㎡(6층)가 8,200만원에 거래되었습니다.
신명진달래2는 언제 준공되었나요?
신명진달래2는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.