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계양하늘채파크포레
인천광역시 계양구 방축동 235 · 박촌로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:24
단지 분석 요약
계양하늘채파크포레는 인천광역시 계양구 방축동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,261만 9,525원으로, 12개월 평균(2,299만 5,961원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,299만 5,961원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
2,261만 9,525원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,071만 1,865원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,272만 2,437원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,426만 1,604원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,330만 1,203원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,356만 7,570원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,353만 4,791원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,223만 4,676원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,303만 1,003원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,369만 4,184원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 4,184원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 9,500만원 | 2,180만 1,382원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 10층 | 4억 5,500만원 | 2,511만 2,985원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 8,642원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 2,483만 7,018원 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,200만원 | 2,439만 5,471원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 2,235만 8,990원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | 1,655만 8,012원 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 2,318만 1,217원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 9층 | 4억원 | 2,207만 7,349원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 5층 | 4억 2,300만원 | 2,335만 2,723원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 8층 | 4억 3,700만원 | 2,412만 5,627원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 12층 | 4억 1,900만원 | 2,312만 6,023원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 11층 | 4억 2,700만원 | 2,356만 7,570원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 2,297만 9,641원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 13층 | 4억 2,800만원 | 2,362만 2,764원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | 2,204만 1,101원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 2,594만 7,470원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 6,239원 | 직거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,800만원 | 2,171만 1,724원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 2,373만 3,150원 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,526만원 | 2,071만 1,865원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.6%
평균 전세 보증금 3억 2,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,075만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,375만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,833만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 875만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-16 | 60㎡ | 2층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 1층 | 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 7층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
계양하늘채파크포레 평당가는 얼마인가요?
계양하늘채파크포레의 최근 3개월 평균 평당가는 2,261만 9,525원입니다. (최근 12개월 평균 2,299만 5,961원)
계양하늘채파크포레 전세가율은 어떻게 되나요?
계양하늘채파크포레의 전세가율은 약 75.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,250만원)을 평균 매매가(4억 2,670만원)로 나눈 값입니다.
계양하늘채파크포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 60㎡(7층)가 4억 3,000만원에 거래되었습니다.
계양하늘채파크포레는 언제 준공되었나요?
계양하늘채파크포레는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.