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연희
인천광역시 계양구 계산동 900 · 하느재로41번길 · 1985년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:56:45
단지 분석 요약
연희는 인천광역시 계양구 계산동에 위치한 1985년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 731만 5,707원으로, 12개월 평균(823만 170원) 대비 11.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 74.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
823만 170원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
731만 5,707원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 914만 4,633원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 731만 5,707원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 58㎡ | 2층 | 1억 2,800만원 | 731만 5,707원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 58㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 914만 4,633원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.5%
평균 전세 보증금 9,533만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,600만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 9,533만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 58㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 58㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 64㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 58㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 64㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 64㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 58㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 58㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 64㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 64㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연희 평당가는 얼마인가요?
연희의 최근 3개월 평균 평당가는 731만 5,707원입니다. (최근 12개월 평균 823만 170원)
연희 전세가율은 어떻게 되나요?
연희의 전세가율은 약 74.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,533만 3,333원)을 평균 매매가(1억 2,800만원)로 나눈 값입니다.
연희 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-31에 전용면적 58㎡(2층)가 1억 2,800만원에 거래되었습니다.
연희는 언제 준공되었나요?
연희는 1985년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.