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우림루미아트
경기도 광주시 탄벌동 762 · 탄벌길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:39:03
단지 분석 요약
우림루미아트는 경기도 광주시 탄벌동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,134만 1,744원으로, 12개월 평균(1,244만 7,040원) 대비 8.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 66.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,244만 7,040원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,134만 1,744원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,306만 3,566원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,251만 2,463원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,386만 7,380원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,283만 2,437원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,095만 2,350원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,192만 5,835원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,200만원 | 1,334만 3,563원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 126㎡ | 3층 | 4억원 | 1,050만 8,108원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 126㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 998만 2,702원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | 1,173만 434원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 1,114만 3,913원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 73㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 1,276만 1,396원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 1,290만 3,478원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,300만원 | 1,395만 88원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 1,378만 4,672원 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,251만 2,463원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,500만원 | 1,240만 6,205원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | 1,388만 1,014원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 1,290만 3,478원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.6%
평균 전세 보증금 2억 1,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 3층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 126㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 126㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 7층 | 2,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 73㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 126㎡ | 17층 | 3,500만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 126㎡ | 17층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 126㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 73㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우림루미아트 평당가는 얼마인가요?
우림루미아트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,134만 1,744원입니다. (최근 12개월 평균 1,244만 7,040원)
우림루미아트 전세가율은 어떻게 되나요?
우림루미아트의 전세가율은 약 66.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,400만원)을 평균 매매가(3억 2,140만원)로 나눈 값입니다.
우림루미아트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 60㎡(5층)가 2억 4,200만원에 거래되었습니다.
우림루미아트는 언제 준공되었나요?
우림루미아트는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.