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벽산블루밍1단지
경기도 광주시 탄벌동 769 · 회안대로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:58:18
단지 분석 요약
벽산블루밍1단지는 경기도 광주시 탄벌동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,337만 4,489원으로, 12개월 평균(1,370만 7,943원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,370만 7,943원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,337만 4,489원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,243만 9,963원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,446만 1,697원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,243만 9,963원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,537만 3,029원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,371만 8,035원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,337만 4,489원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 118㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 1,313만 3,719원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 5,259원 | 직거래 |
| 2025-11-28 | 118㎡ | 1층 | 4억 4,500만원 | 1,243만 5,117원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 3,808원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 122㎡ | 5층 | 4억 6,500만원 | 1,257만 5,180원 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 3,029원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 122㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 1,243만 9,963원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 98㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,447만 9,857원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 102㎡ | 9층 | 4억 4,500만원 | 1,444만 3,538원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 122㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | 1,243만 9,963원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.2%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 102㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 102㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 102㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 122㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 98㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 118㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 102㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 118㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 118㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산블루밍1단지 평당가는 얼마인가요?
벽산블루밍1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,337만 4,489원입니다. (최근 12개월 평균 1,370만 7,943원)
벽산블루밍1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산블루밍1단지의 전세가율은 약 73.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(4억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
벽산블루밍1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-27에 전용면적 118㎡(13층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
벽산블루밍1단지는 언제 준공되었나요?
벽산블루밍1단지는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.