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광주1차세광엔리치빌
경기도 광주시 초월읍 지월리 546 · 경안천로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:58:18
단지 분석 요약
광주1차세광엔리치빌은 경기도 광주시 초월읍 지월리에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 790만 1,686원으로, 12개월 평균(954만 56원) 대비 17.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
954만 56원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
790만 1,686원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 982만 1,964원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 978만 9,527원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 934만 1,894원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 969만 2,215원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 963만 3,829원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 790만 1,686원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 85㎡ | 2층 | 2억 300만원 | 790만 1,686원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 914만 7,272원 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 1,012만 386원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 895만 2,649원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 1,043만 1,782원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 934만 1,894원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,100만원 | 977만 64원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,200만원 | 980만 8,989원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,200만원 | 1,058만 7,480원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,500만원 | 953만 6,517원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | 934만 1,894원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.2%
평균 전세 보증금 1억 8,725만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,133만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 16층 | 1억 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 11층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 17층 | 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
광주1차세광엔리치빌 평당가는 얼마인가요?
광주1차세광엔리치빌의 최근 3개월 평균 평당가는 790만 1,686원입니다. (최근 12개월 평균 954만 56원)
광주1차세광엔리치빌 전세가율은 어떻게 되나요?
광주1차세광엔리치빌의 전세가율은 약 92.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,725만원)을 평균 매매가(2억 300만원)로 나눈 값입니다.
광주1차세광엔리치빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-24에 전용면적 85㎡(2층)가 2억 300만원에 거래되었습니다.
광주1차세광엔리치빌은 언제 준공되었나요?
광주1차세광엔리치빌은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.