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e편한세상테라스오포2단지
경기도 광주시 신현동 1241 · 문형산길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:58:18
단지 분석 요약
e편한세상테라스오포2단지는 경기도 광주시 신현동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,832만 5,606원으로, 12개월 평균(1,916만 2,496원) 대비 4.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,916만 2,496원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
1,832만 5,606원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,718만 4,481원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,782만 943원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,902만 3,529원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,147만 691원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,865만 9,236원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,261만 3,126원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,989만 1원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,118만 8,002원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,889만 3,206원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,832만 5,606원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,500만원 | 1,850만 9,216원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 117㎡ | 7층 | 5억 7,100만원 | 1,615만 1,998원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 117㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 1,838만 6,688원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 117㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 1,753만 8,071원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 18층 | 5억 4,000만원 | 2,104만 2,056원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 117㎡ | 4층 | 6억 2,500만원 | 1,767만 9,507원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 117㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 1,838만 6,688원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 17층 | 5억 2,900만원 | 2,061만 3,422원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 77㎡ | 9층 | 5억 1,300만원 | 2,211만 3,283원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 2,026만 2,721원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 117㎡ | 4층 | 6억 3,500만원 | 1,796만 2,379원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,500만원 | 2,045만 7,555원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 77㎡ | 5층 | 4억 7,800만원 | 2,060만 4,580원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,700만원 | 2,053만 5,488원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 122㎡ | 1층 | 8억 3,700만원 | 2,261만 3,126원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 117㎡ | 8층 | 6억 2,800만원 | 1,776만 4,369원 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | 1,987만 3,053원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 117㎡ | 14층 | 6억 3,300만원 | 1,790만 5,805원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | 1,909만 3,718원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,100만원 | 2,147만 691원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 1,909만 3,718원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 117㎡ | 18층 | 6억 4,000만원 | 1,810만 3,816원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | 1,987만 3,053원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 117㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | 1,782만 943원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 117㎡ | 11층 | 6억 500만원 | 1,711만 3,763원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 117㎡ | 16층 | 6억 1,000만원 | 1,725만 5,199원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.6%
평균 전세 보증금 4억 7,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 2,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,300만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,200만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 117㎡ | 2층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 77㎡ | 9층 | 3,000만원 | 111만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 77㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 77㎡ | 15층 | 3억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 77㎡ | 11층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 77㎡ | 1층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 77㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 77㎡ | 14층 | 9,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 77㎡ | 7층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 117㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 77㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 117㎡ | 17층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-07-08 | 117㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 117㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 117㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
e편한세상테라스오포2단지 평당가는 얼마인가요?
e편한세상테라스오포2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,832만 5,606원입니다. (최근 12개월 평균 1,916만 2,496원)
e편한세상테라스오포2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상테라스오포2단지의 전세가율은 약 82.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,200만원)을 평균 매매가(5억 7,120만원)로 나눈 값입니다.
e편한세상테라스오포2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 85㎡(2층)가 4억 7,500만원에 거래되었습니다.
e편한세상테라스오포2단지는 언제 준공되었나요?
e편한세상테라스오포2단지는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.