광주광역시 서구 > 화정동
화정엘리체퍼스티지
광주광역시 서구 화정동 1706 · 염화로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:17:46
단지 분석 요약
화정엘리체퍼스티지는 광주광역시 서구 화정동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,847만 7,961원으로, 12개월 평균(1,938만 6,322원) 대비 4.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 63.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,938만 6,322원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,847만 7,961원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,131만 8,480원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,750만 5,437원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,983만 9,495원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,998만 8,839원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,823만 6,976원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,799만 4,861원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,960만 6,089원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,945만 485원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,847만 7,961원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,500만원 | 1,847만 7,961원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | 1,945만 485원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 1,475원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,800만원 | 2,015만 703원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 110㎡ | 13층 | 6억원 | 1,799만 4,861원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 3층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 4,446원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,700만원 | 1,857만 9,507원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,800만원 | 1,898만 3,673원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 110㎡ | 10층 | 7억원 | 2,099만 4,005원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | 1,945만 485원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 8,505원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 5,437원 | 직거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,100만원 | 2,029만 3,339원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 110㎡ | 6층 | 7억 4,500만원 | 2,234만 3,620원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.2%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,933만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4억 750만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 110㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 110㎡ | 3층 | 1억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 110㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 110㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 110㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 110㎡ | 18층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 18층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 110㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 110㎡ | 5층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 110㎡ | 13층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 110㎡ | 11층 | 8,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 110㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화정엘리체퍼스티지 평당가는 얼마인가요?
화정엘리체퍼스티지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,847만 7,961원입니다. (최근 12개월 평균 1,938만 6,322원)
화정엘리체퍼스티지 전세가율은 어떻게 되나요?
화정엘리체퍼스티지의 전세가율은 약 63.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(4억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
화정엘리체퍼스티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 85㎡(9층)가 4억 7,500만원에 거래되었습니다.
화정엘리체퍼스티지는 언제 준공되었나요?
화정엘리체퍼스티지는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.