전남광주통합특별시 서구 > 화정동
신동아
전남광주통합특별시 서구 화정동 1062 · 월드컵4강로28번길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:39
단지 분석 요약
신동아는 전남광주통합특별시 서구 화정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 739만 4,621원으로, 12개월 평균(734만 135원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 84.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
734만 135원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
739만 4,621원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 747만 2,460원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 700만 5,431원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 700만 5,431원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 817만 3,003원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 727만 7,864원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 797만 8,407원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 661만 6,240원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 739만 4,621원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 85㎡ | 17층 | 1억 9,000만원 | 739만 4,621원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 661만 6,240원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 797만 8,407원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,700만원 | 727만 7,864원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 817만 3,003원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 700만 5,431원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 700만 5,431원 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 700만 5,431원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,900만원 | 696만 6,512원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 17층 | 2억 500만원 | 797만 8,407원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.2%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,200만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,450만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 85㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 7층 | 1억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 2층 | 1억 4,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신동아 평당가는 얼마인가요?
신동아의 최근 3개월 평균 평당가는 739만 4,621원입니다. (최근 12개월 평균 734만 135원)
신동아 전세가율은 어떻게 되나요?
신동아의 전세가율은 약 84.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(1억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-16에 전용면적 85㎡(17층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
신동아는 언제 준공되었나요?
신동아는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.