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금호2차
광주광역시 서구 양동 60-2 · 천변좌로 · 1985년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:14:49
단지 분석 요약
금호2차는 광주광역시 서구 양동에 위치한 1985년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 778만 5,645원으로, 12개월 평균(754만 176원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 70%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
754만 176원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
778만 5,645원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 755만 2,076원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 714만 8,172원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 768만 8,325원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 764만 9,397원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 778만 5,645원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | 778만 5,645원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 778만 5,645원 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,300만원 | 751만 3,148원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 15층 | 1억 9,500만원 | 759만 1,004원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 778만 5,645원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,250만원 | 827만 2,248원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 133㎡ | 12층 | 2억 4,200만원 | 602만 4,096원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 700만 7,081원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 11층 | 2억 800만원 | 809만 7,071원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,300만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 2층 | 1,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 67㎡ | 1층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
금호2차 평당가는 얼마인가요?
금호2차의 최근 3개월 평균 평당가는 778만 5,645원입니다. (최근 12개월 평균 754만 176원)
금호2차 전세가율은 어떻게 되나요?
금호2차의 전세가율은 약 70%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(2억원)로 나눈 값입니다.
금호2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 85㎡(1층)가 2억원에 거래되었습니다.
금호2차는 언제 준공되었나요?
금호2차는 1985년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.