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송촌파인힐
광주광역시 서구 금호동 785 · 마재로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:10:47
단지 분석 요약
송촌파인힐은 광주광역시 서구 금호동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 904만 9,465원으로, 12개월 평균(973만 125원) 대비 7% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
973만 125원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
904만 9,465원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 912만 7,477원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,001만 4,871원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 988만 8,100원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 982만 9,591원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,018만 648원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 904만 9,465원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,200만원 | 904만 9,465원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,500만원 | 994만 6,610원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,700만원 | 1,041만 4,685원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,200만원 | 982만 9,591원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,300만원 | 986만 8,597원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,400만원 | 990만 7,603원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 936만 1,515원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,350만원 | 1,066만 8,227원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 780만 1,263원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,800만원 | 1,045만 3,692원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.7%
평균 전세 보증금 2억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 18층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
송촌파인힐 평당가는 얼마인가요?
송촌파인힐의 최근 3개월 평균 평당가는 904만 9,465원입니다. (최근 12개월 평균 973만 125원)
송촌파인힐 전세가율은 어떻게 되나요?
송촌파인힐의 전세가율은 약 92.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,500만원)을 평균 매매가(2억 3,200만원)로 나눈 값입니다.
송촌파인힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(15층)가 2억 3,200만원에 거래되었습니다.
송촌파인힐은 언제 준공되었나요?
송촌파인힐은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.