전남광주통합특별시 서구 > 금호동
삼능공간
전남광주통합특별시 서구 금호동 740-2 · 운천로56번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:39
단지 분석 요약
삼능공간은 전남광주통합특별시 서구 금호동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 770만 7,789원으로, 12개월 평균(731만 721원) 대비 5.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 96%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
731만 721원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
770만 7,789원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 720만 1,722원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 681만 2,440원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 801만 9,215원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 770만 7,789원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,800만원 | 770만 7,789원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 1층 | 2억 600만원 | 801만 9,215원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 583만 9,234원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 778만 5,645원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,500만원 | 720만 1,722원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,250만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 85㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 13만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼능공간 평당가는 얼마인가요?
삼능공간의 최근 3개월 평균 평당가는 770만 7,789원입니다. (최근 12개월 평균 731만 721원)
삼능공간 전세가율은 어떻게 되나요?
삼능공간의 전세가율은 약 96%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(1억 9,800만원)로 나눈 값입니다.
삼능공간 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-12에 전용면적 85㎡(9층)가 1억 9,800만원에 거래되었습니다.
삼능공간은 언제 준공되었나요?
삼능공간은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.