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남양파크
전남광주통합특별시 서구 금호동 805 · 화개1로78번길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:39
단지 분석 요약
남양파크는 전남광주통합특별시 서구 금호동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,238만 3,200원으로, 12개월 평균(1,298만 7,057원) 대비 4.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,298만 7,057원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,238만 3,200원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,215만 5,775원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,307만 8,843원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,401만 508원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,393만 5,000원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,275만 9,759원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,230만 2,230원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,275만 9,759원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,238만 3,200원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 127㎡ | 9층 | 4억 6,250만원 | 1,200만 6,640원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 98㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 1,275만 9,759원 | 직거래 |
| 2026-05-10 | 98㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 1,275만 9,759원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 113㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,230만 2,230원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 98㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 1,275만 9,759원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 98㎡ | 12층 | 4억 1,500만원 | 1,393만 5,000원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 98㎡ | 10층 | 4억원 | 1,343만 1,326원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 127㎡ | 16층 | 5억 6,200만원 | 1,458만 9,690원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 113㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 1,200만 9,320원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 127㎡ | 12층 | 5억 4,500만원 | 1,414만 8,365원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 113㎡ | 1층 | 4억 1,500만원 | 1,215만 5,775원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.6%
평균 전세 보증금 3억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 98㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 113㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 113㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
남양파크 평당가는 얼마인가요?
남양파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,238만 3,200원입니다. (최근 12개월 평균 1,298만 7,057원)
남양파크 전세가율은 어떻게 되나요?
남양파크의 전세가율은 약 73.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,000만원)을 평균 매매가(4억 2,125만원)로 나눈 값입니다.
남양파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-27에 전용면적 127㎡(9층)가 4억 6,250만원에 거래되었습니다.
남양파크는 언제 준공되었나요?
남양파크는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.