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현대
광주광역시 동구 학동 270 · 증심천로89번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:17:13
단지 분석 요약
현대는 광주광역시 동구 학동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 808만 9,819원으로, 12개월 평균(848만 5,109원) 대비 4.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 74.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
848만 5,109원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
808만 9,819원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 852만 639원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 885만 4,781원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 885만 2,630원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 762만 9,591원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 856만 7,438원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 888만 865원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 808만 9,819원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 165㎡ | 8층 | 4억 300만원 | 808만 9,819원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,800만원 | 888만 865원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 212㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 856만 7,438원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 59㎡ | 3층 | 1억 3,700만원 | 762만 9,591원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 165㎡ | 8층 | 4억 4,100만원 | 885만 2,630원 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 59㎡ | 12층 | 1억 5,900만원 | 885만 4,781원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 59㎡ | 4층 | 1억 5,300만원 | 852만 639원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.4%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 165㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 212㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대 평당가는 얼마인가요?
현대의 최근 3개월 평균 평당가는 808만 9,819원입니다. (최근 12개월 평균 848만 5,109원)
현대 전세가율은 어떻게 되나요?
현대의 전세가율은 약 74.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(4억 300만원)로 나눈 값입니다.
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 165㎡(8층)가 4억 300만원에 거래되었습니다.
현대는 언제 준공되었나요?
현대는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.