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지산휴먼시아
광주광역시 동구 지산동 671 · 동명로69번길 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:17:13
단지 분석 요약
지산휴먼시아는 광주광역시 동구 지산동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,344만 7,066원으로, 12개월 평균(1,339만 6,747원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 83.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,339만 6,747원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,344만 7,066원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,517만 4,861원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,322만 9,366원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,286만 6,207원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,322만 9,366원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,367만 8,502원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,327만 8,003원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,400만 7,564원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,322만 4,696원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 4,696원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 7,564원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 7,564원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,250만원 | 1,254만 8,442원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 75㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,367만 8,502원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 1,168원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 6,663원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 267원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,200만원 | 1,330만 7,185원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 267원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 1,168원 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 9,366원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 4,861원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.9%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 75㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
지산휴먼시아 평당가는 얼마인가요?
지산휴먼시아의 최근 3개월 평균 평당가는 1,344만 7,066원입니다. (최근 12개월 평균 1,339만 6,747원)
지산휴먼시아 전세가율은 어떻게 되나요?
지산휴먼시아의 전세가율은 약 83.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(3억 4,562만 5,000원)로 나눈 값입니다.
지산휴먼시아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(4층)가 3억 4,000만원에 거래되었습니다.
지산휴먼시아는 언제 준공되었나요?
지산휴먼시아는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.