광주광역시 동구 > 지산동
제일맨션
광주광역시 동구 지산동 산1-9 · 밤실로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:10:15
단지 분석 요약
제일맨션은 광주광역시 동구 지산동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 442만 5,067원으로, 12개월 평균(395만 6,530원) 대비 11.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 88.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
395만 6,530원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
442만 5,067원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 416만 4,769원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 327만 9,755원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 442만 5,067원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 64㎡ | 4층 | 8,500만원 | 442만 5,067원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 64㎡ | 8층 | 6,300만원 | 327만 9,755원 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 64㎡ | 3층 | 8,000만원 | 416만 4,769원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.2%
평균 전세 보증금 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 64㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
제일맨션 평당가는 얼마인가요?
제일맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 442만 5,067원입니다. (최근 12개월 평균 395만 6,530원)
제일맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
제일맨션의 전세가율은 약 88.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,500만원)을 평균 매매가(8,500만원)로 나눈 값입니다.
제일맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 64㎡(4층)가 8,500만원에 거래되었습니다.
제일맨션은 언제 준공되었나요?
제일맨션은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.