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명지로드힐포레
광주광역시 동구 산수동 730 · 밤실로90번길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:17:13
단지 분석 요약
명지로드힐포레는 광주광역시 동구 산수동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,315만 5,197원으로, 12개월 평균(1,213만 8,456원) 대비 8.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 78%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,213만 8,456원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,315만 5,197원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,047만 9,564원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,119만 3,066원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,263만 4,935원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,313만 2,900원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,315만 5,197원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 74㎡ | 3층 | 2억 9,500만원 | 1,315만 5,197원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 74㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 1,248만 6,288원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 74㎡ | 14층 | 3억 900만원 | 1,377만 9,511원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 74㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 1,159만 4,411원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 74㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | 1,315만 5,197원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 74㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 1,315만 5,197원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 74㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,248만 6,288원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 74㎡ | 6층 | 2억 3,800만원 | 1,061만 3,345원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 74㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 1,047만 9,564원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 74㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 1,047만 9,564원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,600만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 74㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 74㎡ | 13층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 74㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 74㎡ | 4층 | 2억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 74㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 74㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 74㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 74㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 74㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 74㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 74㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 74㎡ | 5층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 74㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 74㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 74㎡ | 7층 | 2,700만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 74㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 74㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 74㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 74㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
명지로드힐포레 평당가는 얼마인가요?
명지로드힐포레의 최근 3개월 평균 평당가는 1,315만 5,197원입니다. (최근 12개월 평균 1,213만 8,456원)
명지로드힐포레 전세가율은 어떻게 되나요?
명지로드힐포레의 전세가율은 약 78%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 9,500만원)로 나눈 값입니다.
명지로드힐포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 74㎡(3층)가 2억 9,500만원에 거래되었습니다.
명지로드힐포레는 언제 준공되었나요?
명지로드힐포레는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.