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두암그린파크
광주광역시 동구 산수동 689 · 밤실로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:17:13
단지 분석 요약
두암그린파크는 광주광역시 동구 산수동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 678만 3,441원으로, 12개월 평균(678만 7,713원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
678만 7,713원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
678만 3,441원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 642만 4,670원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 694만 1,362원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 700만 1,310원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 680만 9,165원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 678만 3,441원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 14층 | 1억 6,500만원 | 641만 7,867원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | 720만 3,418원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,300만원 | 672만 9,036원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 739만 271원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 661만 9,357원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 12층 | 1억 6,500만원 | 641만 7,867원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 700만 1,310원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 700만 1,310원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 700만 8,731원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 681만 4,044원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 700만 8,731원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 584만 610원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77%
평균 전세 보증금 1억 3,425만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,566만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 4층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 5층 | 300만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
두암그린파크 평당가는 얼마인가요?
두암그린파크의 최근 3개월 평균 평당가는 678만 3,441원입니다. (최근 12개월 평균 678만 7,713원)
두암그린파크 전세가율은 어떻게 되나요?
두암그린파크의 전세가율은 약 77%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,425만원)을 평균 매매가(1억 7,433만 3,333원)로 나눈 값입니다.
두암그린파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(14층)가 1억 6,500만원에 거래되었습니다.
두암그린파크는 언제 준공되었나요?
두암그린파크는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.