전남광주통합특별시 북구 > 용봉동
유창하이리빙맨션2
전남광주통합특별시 북구 용봉동 403-6 · 반룡로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
유창하이리빙맨션2는 전남광주통합특별시 북구 용봉동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 557만 2,168원으로, 12개월 평균(556만 1,637원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 128.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
556만 1,637원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
557만 2,168원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 513만 808원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 576만 5,263원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 584만 8,018원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 590만 3,188원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 447만 5,165원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 622만 6,317원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 557만 2,168원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 20층 | 9,500만원 | 524만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 6층 | 1억 700만원 | 590만 3,188원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 18층 | 1억 6,000만원 | 622만 6,317원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 447만 5,165원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 20층 | 1억 700만원 | 590만 3,188원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 12층 | 1억 600만원 | 584만 8,018원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 16층 | 1억 450만원 | 576만 5,263원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 8층 | 9,300만원 | 513만 808원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
128.7%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 20층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 70㎡ | 19층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
유창하이리빙맨션2 평당가는 얼마인가요?
유창하이리빙맨션2의 최근 3개월 평균 평당가는 557만 2,168원입니다. (최근 12개월 평균 556만 1,637원)
유창하이리빙맨션2 전세가율은 어떻게 되나요?
유창하이리빙맨션2의 전세가율은 약 128.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 100만원)로 나눈 값입니다.
유창하이리빙맨션2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 60㎡(20층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
유창하이리빙맨션2는 언제 준공되었나요?
유창하이리빙맨션2는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.